文|小楼楼
真正让人羡慕的，还不是那种一生下来就很富有的人，那种被称为富二代，真正让人羡慕的还是那种不费吹灰之力就富起来的人，这种人可以称之为富一代，而“拆二代”就是令人羡慕的群体。曾几何时，我们还是一起吃方便面的好朋友，结果你一声不吭的拥有了几套房子和拆迁款，感觉我们之间的离得越来越远了。身边有很多这样的人，“拆二代”一夜暴富，但是在拆迁赔偿方面，我们还得多注意几点。拆迁遇到这4点，不要轻易相信，否则会吃亏。
一、开发商提出先拆迁后补偿
很多人在赶上拆迁的时候可开心了，一直想象着自己能拿到多少钱或者多少套房子，但是一旦开发商提出先拆迁后补偿的时候就一定要注意了，补偿肯定会有的，但是那个时候人家说多少就是多少了，你家已经被拆迁了，都没地说理去。
二、口头承诺不如白纸黑字
拆迁方往往利用很多农民不懂政策的劣势，要么空口白牙跟农户谈补偿，要么简单写了个补偿协议，让农民签字。在这种情况下，农民务必要多加小心。什么事都要白纸黑字写清楚，然后签字盖章一律不能省略，就算是后面开发商违约了，你也可以要到补偿，所以不能光听人说，也得写清楚才行。
三、遇到复杂的拆迁奖励机制，积极主动出击，奖励越大
拆迁方为了快速的完成拆迁任务，往往会设置比较具备迷惑性和复杂的拆迁奖励机制。比如越早拆迁越能获得高补偿。在这件事上面，你要积极一点，了解具体拆迁法律规定，尤其是房屋的补偿市场价格方面，不要轻易被开发商的言词所迷惑了。
四、补偿款和安置房小细节
有人在拆迁后选择了钱，有人选择了房子，无论是哪一种，肯定都有相对的标准，如果安置房生活质量很低，那就得好好考虑了，可以自己拿钱买房也行，而且要赔多少钱，不要低于周边标准。
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