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提问：您好二哥，您可不可以推荐下总价250w到280的小三房呢？我在天河及越秀上班，平常地铁通勤，希望小学不要太远，方便孩子上下学，我打算住十年左右，但不想跑输大盘。希望您能指点一下，谢谢！（目前处在考虑范围内的有广州碧桂园大三房，晓港湾二房，洛湖居小三房。育龙居特价房也在考虑中，但差一点点预算）
回答：您好！广州碧桂园楼盘稍大，同时楼龄也稍老。晓港湾二房还不错。洛湖居多是没有电梯，不知您是否介意；育龙居在龙洞，地理位置不是很好。我的看法给您参考下，晓港湾>碧桂园>洛湖居>育龙居，建议您还可以看下东晓南的加怡花园、瑞宝花园，都挺符合您的要求哦！
提问：二哥您好，请问一下广州白云区金沙洲保利江岸花园英伦堡别墅对比黄埔保利林语山庄别墅，后期哪个楼盘和地段会更好。谢谢！
回答：您好。保利林语山庄别墅的发展潜力要更大。而保利江岸花园英伦堡景观相较更优美，12号线在建，靠近里横路站，交通会愈加便利。单从投资角度来说的话，保利林语山庄会更好，但如果您想自住，我认为后者会更好，因为居住舒适也是一种附加值。
提问：二哥，您好！如果只考虑投资，在内，星翰和星图哪个升值更快啊？逸景翠园还有投资价值吗？十分期望得到您的解答！感谢！
回答：星图升值更快一些。其实逸景翠园自住+投资你也可以考虑一下，局限就是有一定楼龄，未来涨的空间和幅度都有限。
提问：二哥好，广州越秀的淘金大厦怎么样，还有天河的沙太南，燕塘和沙河这些地区的房改房是否值得入手呢，要求不高，保值就行。
回答：您好。淘金大厦的楼龄有点老了呢，也不太抢手，很多挂牌半年以上都无人过问。剩下这几个板块都没什么问题，燕塘比较好，地段较好。其次是沙太南，沙河片区发展较早，周围多做服装贸易的，买来适合用来出租，自住的话，稍微破旧了些。
提问：您好二哥，【中冶逸璟台】的复式楼怎么样？值不值得投资呢？因为孩子在科学城上学，打算住几年后卖掉，所以从投资角度来看的话，岭南山畔二手和这个楼盘选择哪个更优呢？
回答：您好，一般来说复式没有平层的流通性好。不过您打算自住的话，买也是可以的。有价值的，不过需要一定的周期。如果您用来自住，岭南山畔是不错的选择，靠近地铁，周围配套更齐全，还靠近尖峰岭公园，景色优美生活舒适。
