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位于杭州市上城区，复兴城市家园一套110平房屋，以450万拍卖成功
拍卖公告回顾
标的名称：位于杭州市上城区复兴城市家园14幢1单元201室房产，房产证号：浙（）杭州市不动产权第0048430号，浙（）杭州市不动产权第0048429号。
处置单位：杭州市上城区人民法院；案号：（）浙 0102 执 699 号之一
市场评估价：4489900元；拍卖成交价：4502930元。
房屋详细信息
房屋用途及性质：住宅用房；土地性质及用途：国有城镇住宅用地。
建筑物结构为钢混，总层数4层，评估对象位于第2层，南北朝向，建筑面积110.06平方米，用途住宅，登记日期为03月05日。土地使用权面积24.3平方米，土地权利性质为国有划拨，需补缴土地出让金，具体补缴金额以相关管理部门核定的数据为准。（缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭相关部门出具的出卖方已缴纳票据，向本院申请退还已垫付费用。为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳土地收益。买受人务必在已知房产解封后及时（7日内）向拍卖法院申请退还已垫付费用。逾期法院将对拍卖款按法律规定进行分配处置，由买受人先行垫付的出卖方费用视为买受人自愿承担该项费用）。
装修情况
进门防盗门。客厅：地面铺地砖，墙面刷白，石膏顶。卧室：地面铺木地板，墙面及屋顶刷白。厨房：地面铺地砖，墙面贴墙砖，扣板吊顶。卫生间：地面铺地砖，墙面贴墙砖，扣板吊顶。根据评估人员现场查勘，估价对象维护状况较好，目前空置。
费用负担情况
交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付税（费）。
竞拍须知
对欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用，由买受人自行解决。
房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。
区域交通
小区东临山南人家、南临复兴路、西临南复路、北靠凤凰山路。
区域范围内有南复路等主次干道，道路等级较高，道路通达度较好，周边有20路；39路；190路等交车经过，区域内公共交通便利性较好。
周边配套
医疗：浙江大学医学院附属儿童医院(滨江分院)，杭州市肿瘤医院，浙江大学医学院附属第二医院(滨江院区)，华东武林大药房(复兴路分店)，浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区-门诊，广和堂药店，元真堂，浙江大学医学院附属邵逸夫医院，浙江康复医疗中心，方回春堂国药馆
教育：杭州市清河实验学校，浙江大学(之江校区)，杭州市人民警察训练学校，杭州市教育科学研究所附属小学，中国美术学院国艺城市设计研究院，浙江中医药大学(滨文校区)，中国美术学院(南山校区)-国际教育学院，杭州市建兰中学，杭州高新实验学校，杭州经典中医研究院暨元真门诊部
购物：联华超市(复兴路)，联华超市(杭州海月店)，螺丝螺帽五金工具，民安菜市场，箭牌卫浴，复兴农贸市场，杭州陶瓷品市场-十号厅，世纪华联超市NO.3128(化仙桥路)，杭州国际旅游品市场，玉皇综合农贸市场
整场拍卖过程及结果
整场拍卖：共11人报名参与竞拍；401人设置提醒；19505人次关注。
09月08日，以3142930元作为起拍价，经过96次竞价和90次延时的激烈竞拍，位于杭州市上城区复兴城市家园14幢1单元201室房产被竞买号为B9387以4502930元最高应价拍卖成交。
依照法释〔〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，网拍平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
为便于买受人及时收到人民法院送达拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址和联系方式，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
本场拍卖成交价4502930元高于市场评估价4489900元大约1.3万元，对于这个成交价格你觉得值得入手吗？
