北京北京废墟乐队;北京
社科院发布的一份权威报告，除了深圳的房价还在坚挺以外，北京房价下跌的速度最快，过去2年，下跌了18.5%，其它核心城市房价平稳回调，过去的楼市小阳春估计在不会再出现了。
报告还显示：的下半年二手房的成交量持续下降，且挂牌量却持续上升。二线城市中，除了长沙下跌在6%左右，其它像武汉、天津、重庆、福州、郑州等城市，目前还都属于稳中略降。
还有数据显示：南通、宁波、临沂、宿迁、洛阳、苏州等城市的二手房房价变动很大，涨幅都在12%以上，但相信很快应该会进入到下降的通道。
再说下北京朝阳区的二手房，有业主原来2房挂牌760万，但是2个月过去，看房的人寥寥无几，不得已，业主只好将价格下调到590万，依然很难快速的找到合适的买家，而且这样的情况并非孤例。
一看到武汉，成都，重庆，郑州都是十万套或者九万多套二手房出售，浙江杭州11月底前105000多套二手房，只卖了8000多套，剩下的房谁来接盘？杭州的房价真的太虚高了，卖不出去那也是正常的。
但是，像杭州这样房价虚高的城市，在全国到底还有多少？甚至还有些地方，一个国家级贫困县都一万了，之前买的7千多的期房，没有合同，都让补钱呢，否则后果自负不给房。还有涞水县八千，原来也是同样是一个贫困县，刚脱贫不久，人均工资不足三千的那种，还有安徽阜阳界首，一个小县城，人均收入同样不到3000元，房价八千，还有大兴国县，房价同样是7000多元一平均价，国家贫困县，这要的例子应该很多。
有网友生活在三线城市：我这三线城市近两个月整体都降价了，别问我怎么知道，我10月份刚买了房，对于我们城市的房价已经密切关注了一年了，所以不用新闻说，确实是在降，而且到目前为止还在持续下降，甚至是一天一个价，我们这儿到房价疯涨了2年，初开始降，最近几个月降得特别厉害。
今年出生人口1100万左右，死亡人口预估950万到1000万。新增人口100万到200左右。楼盘还在不停的开发。楼盘如果开始坍塌，必须保帅弃卒，必须保持一线城市人口稳定，然后是二三四五线人口，最后导致各乡镇人口下降，楼盘坍塌从各乡镇开始。
预计5年后各乡镇人口开始有显著下降，随之而来的是乡镇楼盘坍塌，所以现在住在乡镇有多余房子的能抛售就抛售。
正常的婚嫁都是问题了，孩子的数量必然是断崖式跌落，房子不值钱，高房价会毁了我们的下一代，房价回归是众望所归。其实毁掉的应该先是我们这一代，下一代不会有买房的压力。
其实自古以来，优胜劣汰，自然界就是这么竞争的，想要自己的基金延续下去肯定要付出代价，人类也是自然界的一环。资源有限，强者才有资格享受。弱者只能活着而已，顺便在贡献一下自己的劳动力，本质还是丛林法则。这个是五千年来，从没改变过的游戏规则。
没有弱者，哪来的强者？ 你再有钱，把你扔到沙漠地带，你又能怎样？问题是现在有弱者，所以让自己变强才是硬道理！变强是肯定要的，但就算是弱者，也不要否定自己的存在。任何人都有存在的价值。
北上广深这些一线大城市，集中了几乎全国最优秀的教育资源，医疗资源等等，如果所有人都可以随随便便在这些城市立足，你觉得有多少人不会留在北上广深？以北京大学为例，北京大学在北京招几千人，在其他省招几十人，想考好大学就去北京上海这种大城市，这也是很多人为了争夺好的教育资源的原因之一。
这仅仅是开始，如果明年立法房产税，至少要下跌三成，大量挂牌房子卖不出去，发生踩踏，有可能跌一半，有指标和人民币的有的是机会！
但可能也要看地方吧，之前我们这一片自建房基本上出租信息一贴出去就有人来租，租金每年都上涨，今年好多回迁房分下来了，又有些买了房子或者申请了公租房的都去那边住了，现在贴出去一两个月都没人问。所以还是要看人口和供需吧，如果不好租，又要房产税的话价格应该会下降些。
对于这些，您是怎么看的？请在下方留言给我们一起探讨！
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