据土地情报数据监测显示，8月27日，上海市1宗住宅用地出让，总出让面积17070.3㎡，总规划建筑面积27312.48㎡，起始总价37698万元。
据了解，今日土拍有5家竞买人参与。竞拍企业如下：上海胜都置业有限公司（绿都地产）、大连一方地产有限公司、杭州至高房地产开发有限公司、悦达地产集团有限公司、港城集团。
地块编号1
经过21轮竞拍，最终，由悦达地产集团有限公司以成交价51837万元竞得，折合楼面价18979元/㎡，溢价率37.51%。
自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块，土地位置东至:白蜡路,南至:麦冬路,西至:10-08地块公共绿地,北至:10-06地块公共绿地。用地性质为住宅用地，总用地面积17070.3㎡， 规划建筑面积27312.48㎡，容积率1.6，出让年限普通商品房 70年，起始价37698万元， 起始楼面价13802.48元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
据中指地主提供地块可研报告可知，地块所在临港新城板块，地块周边教育、医疗配套较为成熟、商业配套有待提升。目前周边交通条件优越，邻近地铁16号线，距离临港大道地铁站仅0.5km，且有多条公交线路环绕，详情如下图所示。
近两年来，上海自贸区板块价值凸显，规划利好较多，地块周边住宅用地供应量较多，本年度，万达地产在该板块有拿地，未来周边商业配套值得期待。
