来源：土地情报公众号
据土地情报数据监测显示，5月9日，长沙市1宗住宅用地出让，总出让面积115623.12㎡，总规划建筑面积232657.75㎡，起始总价65152万元。
地块编号[]望城区009号
经过6轮竞价，最终，由长沙金科房地产开发有限公司以成交价68412万元竞得，折合楼面价2940元/㎡，溢价率5%。
土地位置月亮岛街道银星路与谷山路交叉口西北角。用地性质为住宅用地，总用地面积115623.12㎡（其中，出让面积93063.10㎡），规划建筑面积232657.75㎡，容积率≤2.5，出让年限居住70年，配套商业40年，起始价65152万元， 起始楼面价2800.34元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价,限房价方式出让，1、土地交易最高限价为人民币74463万元。2、普通商品住宅(毛坯)销售均价不超过8200元/平方米。
根据中指地主提供地块可研报告显示，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了长郡月亮岛学校第二小学、长郡月亮岛学校、康乃馨医院、购物中心富基世纪购物中心等生活配套。
近两年内，周边有9宗住宅用地的供应，将存在一定的竞争压力，目前周边新房项目如上图所示。
