6月第三周杭州楼市数据出炉。
本周杭州主城区内。
待售二手房数量最多的是西湖,待售二手房数量7364。
待售二手房数量最少的区是上城,待售二手房数量为2890套。
挂牌价最高的地区是上城,挂牌价4.7万。
挂牌价最低的地区是萧山,挂牌价为2.9万。
对比6月第二周,6月第三周杭州主城区各个区域的待售二手房均有所增加,其中:
拱墅待售二手房数量从5369套变为了5416套,增加47套。
下城待售二手房数量从4551套变为了4613套,增加62套。
江干待售二手房数量从7384套变为了7455套,增加71套。
上城待售二手房数量从2858套变为了2890套,增加32套。
西湖待售二手房数量从7340套变为了7364套,增加24套。
滨江待售二手房数量从4220套变为了4308套,增加88套。
萧山待售二手房数量从7260套变为了7354套,增加94套。
杭州楼市的投资风险正在慢慢增加当中,尽管现在很多房产中介都说杭州房价要大涨了,但是从数据来看,杭州现在已经出现了明显的二手房抛售迹象。
大家想想,如果杭州房价真的还能大涨,那么现在各个区域的待售二手房数量就不会都在上涨了。并且现在杭州上城区的房价已经高达4.7万,而最便宜的萧山区房价都要2.9万。如果杭州房价能够5年翻一倍的话,那么就意味着杭州主城区房价最低的门槛都要5.8万,而这个房价已经比北京、上海还要高了。这明显不现实,杭州在五年内经济不可能超过北京和上海。