来源： 凤凰网房产南京站
国家统计局于9月14日公布了8月份全国70个大中城市的房价指数，数据显示，南京8月新房价格环比涨幅为零，是今年以来的首次持平，同比涨幅为5.1%；二手房价格方面，8月南京环比上涨0.5%，同比上涨4.9%，继续保持平稳态势。
扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波
惠州领跑，新房价格涨了1.9%
扬子晚报记者了解到，8月份，国内北京、上海、广州、深圳4个一线城市的新房价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手房价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。
31个二线城市的新房价格也环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手房价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点；35个三线城市的新房和二手房价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。
惠州以1.9%的新房环比涨幅领跑全国，有59个城市的新房价格上涨，二手房价格上涨的城市则有47个，大部分城市的房价依然处于上涨当中，上涨速度有所增加。
南京零涨幅与“宁九条”有关
从今年以来南京新房价格的走势来看，8月的零涨幅其实并不令人意外，因为自今年4月份以后，南京房价的涨幅一直呈下落趋势，从最高位时的环比上涨1.8%，到7月份的环比上涨0.1%，房地产市场整体“降温”，这与7月23日出台的南京楼市调控“宁九条”不无关系。
扬子晚报记者注意到，7月至8月初，南京楼市的房源量迅速增长，短短10天内竟有近30家楼盘领取销许，房源数量接近5000套。这些楼盘主要分布在江宁、高淳、溧水以及江北等板块，房价普遍集中在25000元-35000元/㎡之间，价格最低的楼盘来自高淳，单价不到10000元/㎡。由于市场关注度并不高，这些楼盘中需要摇号的项目不到五分之一，楼盘销量普遍不如房企预期。
从南京楼市“金九”的上市量来看，跟以往相比差别不大，业内人士预计，“日光盘”今后将会越来越少，市场的降温趋势或将持续到年底。
