今日(9月6日),广州市增城朱村挂牌1宗宅地,地块编号为83003200A19027号,位于广州地铁二十一号线朱村街朱村站北,距离朱村站大约200米距离,起始价124400万元,起始楼面价约11000元/㎡。该地块将于10月8日上午10时限时竞价。
83003200A19027号地块位置图
一、83003200A19027号地块基本信息
该地块位于增城区朱村街朱村村,土地用途为二类居住用地,宗地面积39703.92平方米(可建设用地面积37696.6平方米),容积率≤3.0,建筑面积≤113089.8平方米,增价幅度1000万元,竞买保证金24900万元。
该地块采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式,设定最高限制地价为180380万元,最高楼面价约15950元/㎡。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人,竞价阶梯为该宗地内商品住房建筑面积的5%,竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得人;当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
83003200A19027号地块红线图
二、83003200A19027号地块出让要求
1.本次挂牌成交价包括48000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过48000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。
2.竞得人须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于30%,且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
3.企业自持部分作为租赁住房,持有年限与土地出让年限一致,不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。
增城区
三、增城区朱村街朱村村简介
朱村村位于广东省广州市增城区朱村街道,该村总面积约10平方公里,全村户籍人口近万人,为单姓村落。地处广汕公路旁,东至南岗村(深坑分界),南至神岗村(西福河),西至农场,北至龙岗村。耕地面积5167亩,是一个集休闲、娱乐、宜商宜居于一体的好地方。
以上就是广州增城朱村83003200A19027号地块的相关介绍!该地块会花落谁家?10月8日我们拭目以待!