宁波市预计在7月3日有一场土拍，将拍卖出让鄞州区一宗住宅用地，该地块为甬储出-063号，出让面积25682㎡，起始楼面价3390元/㎡。
一、甬储出-063号地块基本信息
甬储出-063号地块，即鄞州区YZ09-04-b1(陈婆渡东地段)地块，位于鄞州区首南街道石路头村，东至现状道路，南至现状道路，西临它山堰路的道路绿化用地，北至句章路的道路绿化用地。
土地出让面积25682㎡，起始楼面价3390元/㎡。土地性质为城镇住宅及配套设施用地，出让年限70年，容积率1.0-2.2，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米。
二、甬储出-063号地块周边情况
该地块位于鄞州区首南街道石路头村，东至现状道路，南至现状道路，西临它山堰路的道路绿化用地，北至句章路的道路绿化用地。地块周边交通方便，有地铁3号线经过，是为数不少多的优质地铁房。周边有多个成熟的住宅小区，还有陈婆渡小学、鄞州区首南第一小学等教育资源。
三、甬储出-063号地块出让须知
本地块采取“限房价、竞地价”带规划设计方案方式出让。本项目开发建成后，住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象，其中住宅和商业用房销售价格为11000元/平方米，非人防车位销售价格为5万元/个，住宅和商业公共部位精装修，内部毛坯交付。竣工验收通过后，住宅、商业用房、非人防车位须一次性交付，交付后1个月内由鄞州区人民政府指定对象按照销售价款总额的95%资金支付给竞得人，剩余销售价款总额的5%资金在住宅、商业用房、非人防车位不动产权证全部办理完成之日起10日内付清。
这宗地块是城区内少有的优质住宅用地，最终会花落谁家呢？让我们一起关注。
