长沙正荣正华置业有限公司竞得[]045号土地,楼面价(均)4919元/㎡,溢价率64%;长城实业集团公司竞得[]051号商住用地,成交价楼面价(均)5641元/㎡,溢价率88%... 从成交楼面价里看出,该区域“面包价”和“面粉价”的差距正逐渐缩小。
而金地艺境正是和这两块地处于同一区域,6字头的房价、完善的交通和教育配套,足以显示项目的满满诚意,这里或将成为下一个价值高地。
置业热点,区域的价值正加速兑现
楼面价代表着一个项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。一般情况下,楼面价和房价呈正比例关系,楼面价高的房子房价肯定贵。
随着“一核三城、两轴四区”大都市经济区发展新格局的形成,“四新”助力经济发展北部新城,星沙发展的桥头堡先行启动区等等资源叠加,该区域的价值正在加速兑现,这里也成为“东部临空产业城”、“南部国际会展城”之外,区域发展的至强热点片区。
毛坯限价12800元/㎡
长沙县进入“限价地”时代
土拍市场蠢蠢欲动
长沙县土地出让高溢价成为常态
“价值潜力股”的发展妥妥的稳了
●交通方面,从“四纵四横”到“五纵五横”,一城繁华尽在手中,1+4轨道交通,长株快线(规划中)&5号线交汇,交通升级,多维立体。
●教育方面,畅游菁英教育池。据最新消息,9月,高阳小学预计正式开学。春建小学,长沙师范学院等更有200亩规划新华集市学校落子片区。这里正成为教育沃土,全年龄段优质资源正向此倾斜。
对标“雄安新区”,建设“城北新城,打造高端商务、科教创新、健康医养、生态宜居”于一体的生态服务城。周边以肉眼可见的速度建设配套设配,日渐成熟。生活在此,随心吃喝玩乐购,感受繁华与便利。
项目区位
六大投资热点,6字头版式美宅
金秋开学季楼市回暖,土拍市场十分火爆,房企拿地的热情依然高涨。
伴随着优越的资源的集聚和土拍价格的不断上升,金地艺境的未来也有了更多期待。乘势而来,金地艺境匠心筑造了6字头建筑面积约96-122㎡版式美宅,傲居松雅湖畔,金九G5#栋楼王, 正在火热销售中。
项目效果图
板式美宅户型A-1···
建筑面积约122㎡ 三房两厅两卫
l 阔绰三房,南北通透,风光大好
l 客、餐厅衔接南北双阳台,和风穿堂,舒适从容
l 三开间朝南,放纵视野,让阳光肆意挥洒
l 奢华主卧,带独卫、衣帽间,把握雍容人生
板式美宅户型B-1···
建筑面积约106㎡ 三房两厅两卫
l 雅致三房,格局方正,动静分明,功能齐全,小家老小的惬意居室
l L型厨房,动线分明,操作便利,发挥大创意,展现大厨风范
l 阔绰南向客厅连观景阳台,给来客大排场接待,阳光在室内肆意徜徉,一眼尽收繁华盛景双卧朝南
l 主卧带独卫、衣帽间,在私享生活中感受人生诗意,完美演绎精奢品味
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