中指投拓助理1分钟前
据土地情报数据监测显示,9月16日,长沙市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积49679.22㎡,总规划建筑面积263934.92㎡,起始总价10万元。
地块编号[]长沙市054号
最终,由长沙轨道万科置业有限公司(万科+长沙轨道集团)以底价摘得。
土地位置开福区黄兴北路。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积49679.22㎡, 规划建筑面积263934.92㎡,容积率Z04-B011 6.7;Z04-B0511 4.4;Z04-B0512 11.96,出让年限商业40年、住宅70年,起始价10万元, 起始楼面价7649.99元/㎡。
(地块区位图 | 来源中指地主)
据出让文件显示,1、该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司(包括该集团公司下属子分公司),须具有以上地铁线网(地铁线网是指3条或3条以上地铁线路)建设、管理经验,及1条或1条以上中低速磁浮路线建设、运营经验,运营线路规模不少于50公里。2、该项目建设须符合以下规定:《长沙市轨道交通管理条例》;其他轨道交通建设和运营管理的相关规定。
(地块航拍图 | 来源中指地主)
据中指地主提供地块可研报告可知,地块所处中心板块板块,近两年,地块周边有2宗住宅用地供应,有湘江集团、先导集团拿地布局。地块周边3km范围内新房竞品价格区间1.2万元/㎡-2.32万元/㎡,详情如下图所示。
周边交通便利,邻近地铁1号线,且距离文昌阁地铁站仅0.2km,未来地块周边将有规划地铁6号线。
周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省级重点小学湖南一师二附小、省级重点、示范中学湖南省长沙市第一中学、三级医院(非三甲)湖南省中医院、购物中心泊富国际广场等生活配套。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。