文/楼市大家谈
买房最高兴的时候就是拿到房产证的时刻了，似乎只有房产证到手了，这个房子才真正的属于自己。现在的房产证又被称为是不动产证，是购房者对房子实行占有、转让的凭证，真正到了的时候，国家才停发房产证，改发不动产权证。从某种程度上上，这两种证书没有什么区别，如果你不换也可以，与不动产证书有同样的效力，而现在，一般拿到手里的都是不动产权证。
房产证或是不动产证的作用固然非常大，但是拿到这个本本了就完全没事了吗？房产证到手，多少人忘记做这“3件事”，吃亏了就明白了。
第一件事：检查房产信息
房产证上有很多信息，每一条都是至关重要的，所以拿到房产证我们第一件事就是检查房产信息，不要太相信人了，万一人家不小心把你数据登记错了，以后发现了就迟了。首先就是核实上面的姓名和身份证号；其次，把房子的基本信息核实一下，不要最后信息都对不上，比如单元号、几期、楼层、地址都要核实清楚，如果错了，会影响后面的交易；最后一点，如果信息错误了，一定要去机关改正，不要一等再等。
第二件事：及时去办理抵押登记
现在很多人买房，都是去银行贷款，银行给你发贷款不是平白无故就发的，一定要有抵押品才行，这个时候，你的房产证就需要拿去抵押。所以，如果你拿到房产证了，要第一时间去银行抵押，然后办理抵押登记，带好相关材料。最后等你还款完了之后，这个房产证就要拿回来，也要记得去银行撤销抵押登记，这样房子才能真正属于自己。
第三件事：保存好购房的相关票据
很多人有丢三落四的习惯，这是不好的，尤其是在买房过程中需要付很多钱，然后肯定会有很多发票票据，这个时候你要保存好，包括购房发票、契税发票、物业费发票、装修发票、合同备案证明等等，比如装修发票还可以冲抵税费，这些丢失了再办需要钱也浪费时间，从某种程度上说也是为自己省钱了。
有些票据是可以补办的，但是有些是不能办的，还需要一些钱，所以房产证到手了，不要忘记做这“3件事”，省钱还省事，不要吃亏了才明白。
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