是留钱还是买房？看完这篇文章你就知道了 -09-20 13:29:49 刚男讲家居
买房子也是人生的一件大事，中国人对于有房就是家这个执念很深。因此，买房也成为了大家的一个重要任务，但是现在的房价真的是很贵，并且大家的经济能力也都有限，因此要不要买房？什么时候买房？对于一些购房者来说都是很大的问题。
今年疫情，大部分的人都在等待楼市下跌，但是事实上楼市并没有那么不景气，反而还迎来了短暂的小高峰，所以有些人也在纠结要不要买房保值。那么是留钱好还是买房好呢?“金九银十”这个促销阶段要不要入手呢?看完这三个现象，你也许就能找到答案。
稳中有升：房价平稳上涨是常态
据国家统计局数据，8月份一线城市新建商品住宅价格同比上涨3.9%，二线城市同比上涨5.0%，三线城市上涨4.5%。
具体到城市，中国房价行情平台最新房价数据显示，8月全国城市房价排行(住宅)中，有72个城市二手房的房价均价超万元一平，深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、南京、杭州这8个城市的房价更破3万元一平，领跑全国。
从环比数据来看，8月72个房价破万城市中，有37个城市的房价环比上月上涨了，其中廊坊以6.72%环比涨幅最大。从同比数据来看，中国72个房价破万元城市中有61个城市房价同比去年8月上涨了，其中东莞以27.72%同比涨幅最大。
从上面数据我们可知，从整体看，近一年内大部分城市的房价属于稳中有涨，其中东莞、宁德、连云港、深圳、嘉兴等城市的同比涨幅较大。
调控收紧：楼市维稳为刚需让路
在国家“房住不炒”的主基调下，截至今年8月，全国楼市调控368次，且风向越发收紧。
中原地产首席分析师张大伟表示，7-8月调控政策风向转变，开始出现收紧趋势。包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京、长春、海口等10多个城市纷纷出台调控政策为楼市降温，预计后续最起码有超过30个城市会在最近发布房地产收紧力度不同的政策。
收紧的购房政策上将会很大程度上限制炒房客进场，这意味着在各大开放商为抢收大幅度让利以及加推高质量新盘的“金九银十”，购房刚需客面临更小的竞争压力，更大的选择面，将迎来买方市场。
房价触底：房企抢收现置业良机
那么，在今年接下来的4个月，尤其“金九银十”期间，究竟该“买房上车”还是“忍住不动”？
就此，业内专家表示：“如果买房是自住，随时可以买，尤其是当前楼市较为平稳，房地产开发投资增速收窄，开发商通过各种手段频频打折促销，刚需族购房时机已经成熟了，看到合适的房源，就可以入手购房，这个时候就比较容易买到性价比高的好房子。”
以恒大7折“割肉”式卖房为例，超低折扣就吸引了很多刚需购房者下单，导致恒大在全国多个项目出现“抢购潮”。如长沙恒大珺悦府，1000多套房源立即售罄。
事实证明，在政策和市场利好的情况下抄底上车，购房者必将成为“金九银十”的最大赢家。
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