国内的楼市可谓是波澜壮阔，众多新政一拥而上，给所有房地产相关行业迎头痛击，无论是北京市内所有房屋中介全面整改，还是被当做旅游房产样板的海南楼市被中央点名批评，但都在释放着一个非常明显的信号：调控手段已经开始由粗变细。
这两条新闻都有着相同的特征，就是具备代表性。北京作为中国行政中心和经济重点区域，每一个动向都备受瞩目，作为地产行业的下游，房屋中介近些年在北京楼市可谓是相当的活跃，无论是过手的房屋成交量还是从业人员的数量都稳居全国前列，但是从另外一个层面来看，这些中介商也成为拉动房价飙升的众多推手之一，整顿房屋中介将不可能只是停留在北京，接下来面向全国范围的整改都将成为趋势，楼市的调控不仅要控制住上游企业，下游的相关行业同样不能放过。
而对于海南这几年大肆兴起的旅游地产更是受到了发改委以及住建部的关注，而在去年中旬针对海南省几个主要的风景城市出台的限购政策，也起到了抑制房价过度上涨的态势，从而保护了有着养老住房刚需的人群。
无论是从可持续性发展角度，或者为了响应"房子是用来住的，不是用来炒的"的统一号召，现有的海南楼市的畸形发展和过度开发都必须得到全面的遏制，避免海南这一块净土成为又一处楼房加工厂，不能让海南这处自然资源极为丰富的区域成为席卷金钱的场所，更不能为了GDP而摧毁海南享誉全球的生态环境。
可以看出，有关部门对于楼市的调控已经不再拘泥于过去粗放式的大包大揽，单纯的政策调控固然可以对地产整体的走势产生影响，但是只有更加深入到细节才能治标治本，尤其是对于现在的地产行业而言，早已经成为地方财政重要的组成部分，一味的狠抓狠治只能导致最后的走向变得不可控，软硬兼施，双管齐下才是降低地产泡沫爆发的良策。
