6月9日-10日，上海合作组织峰会在青岛举行。峰会后近10天市场表现来看，并没有之前人们想象中迎来房价跳涨，反而量价齐跌！这是根据网上数据得出的结果。反正我不相信各种数据啊、指数啊什么的，但可以确定的是，在峰会前青岛城区开盘量较少，并且存在限签数量，因此量跌了！然而价格应该是保持坚挺的，各楼盘均存惜售现象，供应的房源极少，再加之调控措施影响，总体价格基本趋于稳定。
随着峰会结束，各楼盘推盘数量加码，据统计，高新区近期将有5000套房源上市，胶州、即墨、西海岸同样将有大批房源上市。但刚需们也别高兴得太早。公证摇号买房将会成为今后买房主旋律。从深圳中签率不足2%的情况看，青岛中签率也不会高到哪去。高新区中欧国际城和海尔地产珺玺两项目将陆续开盘，均采取公证摇号方式，并且房管局严格审查提报名单。相信买房的人不会在少数。虽然价格尚未公布，但与周边次新房价格比肯定低得比较多！
青岛一系列调控举措能否有效抑制住房价快速增长，还不得而知，但峰会后青岛出台的一系列令人振奋人心的政策却将是大利好，夯实大青岛基础，增强城市经济活力，不光引进人才，还着力自身造血功能，改变人才培养模式，素质教育从娃娃抓起！
5月29日，青岛市旅发委公布《青岛市全域旅游规划纲要(—)》，以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念为引领，全面构筑起“全方位拓展、全要素配套、全时空体验、全产业融合、全业态创新、全城市共建、全社会共享”的全新旅游产业发展格局，推动实现“城旅一体、主客共享、全域发展、居旅相宜”，努力把青岛打造成国际一流滨海度假旅游胜地。
6月5日青岛市委市政府发布《关于加快形成全面开放新格局的意见》（青发【】27号），力争到，全面建立现代国际贸易、现代产业招商、现代消费经济三大体系，基本形成全方位、宽领域、高层次的全面开放新格局，全力打造在全球具有重要影响力的国际海洋名城。
青岛市委市政府印发《关于实施人才支撑新旧动能转换五大工程的意见》，涵盖了引才、育才、助才、成才、留才各方面内容。并提出青岛将利用5年时间，集聚100万名优秀人才目标。
市教育局印发了《青岛市初中学业水平考试与普通高中招生改革实施方案》，既落实了教育部和省教育厅考试招生制度改革有关文件精神，又针对我市现行中考方案存在的问题进行了改革。《实施方案》的发布，标志着我市新一轮中考改革全面启动。更加注重综合素质培养，告别“死读书、读死书”！
这一系列政策均说明政府下定决心以长远立足为出发点，夯实城市发展基础，提高城市文化底蕴，建设一个全新的国际化大都市！
身处在这个重大历史变革时代当中的每个人都已经感受着其中的变化。这些利好政策正在影响着房地产市场。6月10日，上海合作组织成员国元首理事会第十八次会议上表示，中国政府支持在青岛建设中国—上海合作组织地方经贸合作示范区。选址就在胶州。
胶州地理位置优越：
目前就青岛而言，往东、西走均是城市末端，打造宜居高端区，并不利于辐射更广泛的区域，唯有城市向北，才能承载国家级城市的战略部署。而胶州正处城市北岸，从拥湾发展、到三城联动，再到如今的三湾三城，战略重心始终围绕中心湾区向外辐射。中心湾区是青岛版图几何中心，只有其崛起，才可串联青岛三城，实现环湾带经济环。由此不难断定：未来的中心湾区，绝不止是青岛的中心湾区，更是青岛完成国家级中心城市、实现城市群连片发展的核心所在。
胶州各项利好不断：
集机场、高铁、轻轨“三港合一”的胶东4F国际机场的落户；国家临空经济示范区、经济技术开发区、胶州湾国际物流园与国家首座欧亚经贸合作产业园等四大国字号平台；数项千亿级产业集群，构建了城市价值发展动力。
胶州中央商务区
胶州市将在新城区以东建设胶州中央商务区(CBD)，目前正在紧锣密鼓地准备当中，随着胶州CBD项目的开建，胶州东部将迎来又一次高速发展的契机。 胶州市东部中央商务区建设范围位于尚德大道(站前大道)以西、胶黄铁路以东、香港路以北、云溪河以南，毗邻以市政府为中心的新城区。东部商务区将以海尔大道为中轴线，向北沿站前大道直通火车北站与胶东国际机场，向南直通胶州湾产业新区，与青岛海湾大桥相连，交通便利。
目前胶州房价大约在1万7、8的样子，并且已经成为了开发商的必争之地，由此预见，胶州即将迎来华丽转身，将成为青岛下一个投资热点区域！
