长沙楼市8月第四周数据出炉,其中:
一、长沙楼市二手房挂牌价从9985元变为9995元,本周上涨10元,涨幅微弱。
二、长沙楼市近三周在售二手房数量为28902套,29103套,27659套,上下震荡。
三、长沙楼市近三周的90天内二手房成交量为1865套,1838套,1787套,持续下跌。
长沙的房价对比其他的新一线城市来说,实在是太亲民了。长沙的二手房挂牌价已经连续上涨了四个周,都还没突破1万,而且从长沙的二手房成交量连续下跌情况来看,马上长沙的二手房挂牌价应该就要由涨转跌了。
今年长沙的地价依旧保持稳定,涨幅都非常小,低于1%。地价不涨,长沙的房价就没有大涨的可能,再加上长沙楼市的调控那么严格,长沙房价更没有上涨的可能了。
其实长沙房价虽然低,但是长沙的人均可支配收入却不比其他的城市的少多少,这就让长沙成为了全国房价收入比最低的城市,也是最具幸福感的曾是。长沙的城镇居民人均可支配收入同比增加了8.7%,而长沙的二手房房价却同比下跌了3.6%。收入在上涨,而房价却在下跌,这让普通的年轻人在长沙买房变得更加容易。