碧桂园
经过一个半小时的角逐,最终江西碧桂园地产有限公司(碧桂园)以2亿获得抚州南城县一宗商住地,地块位于百望·滨江一号南侧,成交楼面价2373元/平方米,溢价率24.29%,出让面积为38235.7平方米(57.35亩),1.8≤容积率≤2.2,建筑密度<30%,绿地率≥30%。地块建筑高度要求不得超过80米;另需配建二类社区服务站,建筑面积不小于600㎡(包括党群服务中心、便民服务中心、文化服务中心等社区服务设施);还要求配建二类居家和社区养老服务中心,建筑面积不小于550㎡。
区位图
地块位于规划十路南侧,河东大道东侧。宗地北侧为百望·滨江一号,东侧则为新力·愉景湾,南侧为河东新桥安置房,再往南约300米为东方红小学。
其中新力·愉景湾地块为江西新冉房地产有限公司(新力)于今年3月30日以3.62亿获得,该项目用地87.12亩,成交楼面价为2597元/平方米,溢价率48.37%,2.0≤容积率≤2.4,建筑密度≤35%,绿化率≥30%。