8月14日，常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让JZX2001号地块。地块位于新北区孟河镇龙源路以东、金府路南侧、永泰路西侧、北舍庄路北侧，占地面积40691㎡，规划为商住混合用地，起拍总价3.97亿元，起拍楼面单价4434.75元/㎡。
地块规划要求
（地块红线图）
1. 地块主要用地性质二类居住用地，兼容商业、商务用地。商业、商务部分地面建筑面积不得小于该地块地面总建筑面积的10%，且不得大于该地块地面总建筑面积的30%；
2. 地块内不得设置底商住宅，商业、商务用房应临金府路集中设置；
3. 住宅建筑高度控制在18m以上，临龙源路一侧住宅建筑可高于60m，其余住宅建筑高度不得高于60m；建筑面宽原则上不得大于60m；
4. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。
地块配套信息
（地块卫星图）
|区位交通配套
地块周边道路四通八达，富平路、安定路、滕龙路穿区而过，东侧孟河大道连接高速路，可快速通向新北区中心；1km内还有35、57、235、236a、236、240路内环、240路外环、256、257、259等公交线路停靠。
|商业休闲配套
地块位于孟河镇镇区中心位置，商业休闲配套完备。世豪商业广场、嘉宏MOOCSTAR星光城综合体、孟河镇政府、小黄山、孟河古镇等均咫尺距离。
|教育医疗配套
地块距离孟河中医医院、孟河镇卫生院、孟河实验小学均400m左右，周边还有孟河实验中学、常州市石桥小学、小河中学、孟河中心小学等教育资源。
点评
规划利好，历史名镇呼之欲出
孟河镇地处宁镇山脉末梢、长江之畔，位于常州市西北部，北枕长江和小黄山的万亩森林公园，东靠春江镇，南连西夏墅镇，是齐梁故里、孟河医派的发源地、革命先驱恽代英的故乡，是全国重点镇、江苏省重点镇、中国历史文化名镇、中国民间文化艺术之乡、国家级生态乡镇、国家新型城镇化综合试点镇。
根据《常州市孟河镇总体规划（－2030）》，到2030年，孟河镇规划人口规模8.5万人，建设用地控制在10.7平方公里以内。镇区将规划约62.1公顷的孟河历史镇区以及约6.1公顷的孟城北门历史文化街区，保护历史文化遗存，突出江南水乡和历史文化名镇特色，塑造传统与现代风貌相融合的城镇景观。
内需旺盛，品牌房企接连入驻
地块位于孟河镇核心位置，周边汇集了孟河首府、映像江南、富民小区、齐梁·金府等成熟社区，居住氛围浓厚。房地产市场方面，以来，镇区先后共出让了2宗涉宅用地。
（来源：土拍大数据）
届时，孟河镇能否迎来新面孔？土拍网将持续关注，敬请期待！
