日前，厦门市委书记胡昌升主持召开了厦门市城市规划委员会会议。
会议研究讨论了重大片区规划决策有关办法，及全市村庄布局、风貌管控等重大专项规划。另外，本次会议还研究了厦门市快速路网系统二期(岛外)的规划。
根据规划方案，快速路网二期将加强快速路系统与城市重要对外通道、高速公路的衔接，提升厦门北站、厦门新机场、海沧港区集疏运系统，提高快速路密度。
值得关注的是，本次会议还重点研究讨论了滨北原外贸仓库片区、思明区原农科所片区策划方案，翔安“一场两馆、新会展中心”建筑方案设计及片区概念性城市设计方案征集情况和厦门岛东北侧“厦门之眼”地块概念性城市设计方案的汇报。
滨北原外贸仓库片区
提到滨北原外贸仓库片区，很多人都会联想到“思明区近来最大的收房案”。
8月，厦门经贸集团将湖滨北路101号外贸西郭仓库项目地块租给了外贸公司。
同年11月，外贸公司将地块转给了友丰盛公司，租赁和承包期限至1月底。
6月起，友丰盛公司大量举债，拆除原有仓库，重新建成了6栋单体建筑。
原外贸仓库地块—文博馆拆除现场
图片来源：海西晨报
2月，土总公司与经贸集团等签订《土地处置协议书》，将该地块收储。
5月起，友丰盛公司不再支付租金。随后，租金矛盾、收储矛盾爆发。
7月，土总公司起诉外贸公司并胜诉，要求清空及交付地块及建筑物。
12月，土总公司向法院申请强制执行。
8月，占地4000㎡的文博馆被拆除，同年11月整个地块全部移交土总公司。
网友咨询滨北101地块未来规划
那么，被成功收回的滨北外贸仓库地块未来将作何用途？
今年1月下旬，市规划委在回复网友咨询时曾明确表示：根据片区规划，该地块规划用地性质为商业服务业用地。也就是说，未来该地块将用作商业用途。
思明区原农科所片区
公开资料显示，思明区原农科所片区位于莲前西路南侧、云顶中路西侧，为原农科所地块。
片区毗邻瑞景商业广场和忠仑公园，北侧为禹洲云顶国际小区，西侧为云顶学校。
农科所片区大致位置
7月，市规划局透露，厦门正规划12个大型商业综合体项目。其中就包括农科所地块，以及自行车厂地块（华润万象城）、外贸仓库地块等，这也是较早之前关于农科所片区的规划消息。
11月，厦门市规划委上报市政府，就厦门大学附属第一医院思明分院搬迁选址提出两个方案，其中一种方案就是搬迁至农科所地块，后因农科所地块有其他用途协调无果而告吹。
此外，在“九八”投洽会期间，思明农科所地块赫然出现在投洽会招商项目名单中。
据投洽会官网信息显示，该地块用途为“普通住宅+商业地产”，有望打造成厦门又一城市综合体项目。
农科所地块出现在投洽会招商名单
此次城市规划会议中再次被提及，接下来备受关注的滨北原外贸仓库和思明农科所两个片区，有望迎来全新蝶变。
东部体育会展新城
本次规划会议还提到关于“一场两馆、新会展中心”和“厦门之眼”概念性城市设计方案，也就是东部体育会展新城和两岸金融中心五通金融商务区三期规划。
其中，东部体育会展新城位于翔安区刘五店片区，规划建设总用地600公顷，总投资约1500亿元。
项目主要建设内容为“一场两馆”(主体育场、体育馆、游泳跳水馆)、新会展中心。
东部体育会展新城效果图
（图片来源：厦门日报）
项目规划打造成集体育赛事、商务会展、休闲购物、互动体验于一体的厦门新城核心区。有消息称，翔安东部体育会展新城项目有望于今年下半年正式开工建设。
两岸金融中心五通金融商务区
五通金融商务区地处两岸金融中心片区，项目分三期开发建设。
目前，一期已建成国贸金融中心、海西金融广场、天地金融港等金融办公楼宇。
“厦门之眼”效果图
二期已引进建设英蓝国际金融中心，厦门金圆集团总部大厦和人才租赁房项目也已落地。
三期项目就是规划中的“厦门之眼”项目。
据市自然资源和规划局介绍，“厦门之眼”从上俯瞰形状恰如眼睛，故命名“厦门之眼”。该地块用地规模较大、交通便利、开发条件较成熟，将作为重点招商地块。
根据设计概念方案，该地块还将配套建设公园、人才公寓、酒店公寓、游艇码头等，甚至还有一家高星奢华酒店。
目前厦门岛东部五通、高林等社区征迁工作正在火热进行中，随着片区旧村改造工作的逐步推进，相信距离“厦门之眼”项目的建设和五通金融商务区的整体建成也就不远了。
主编丨谢康 整理丨伟鹏
部分内容来源：厦门日报
