双双延期了!今日(11月21日),广州公共资源交易中心发布两则补充公告。原定于明日(11月22日)出让的广州地铁二十一号线中新镇坑贝站南居住项目地块,将延后至12月20日10时限时竞价。原定于今日(11月21日)出让的,花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块,将延后至12月5日17时限时竞价。更多地块信息请往下看:
增城区广州地铁二十一号线中新镇坑贝站南居住项目地块:
土地性质:二类居住用地
起拍总价:536600万元
宗地面积:155668.46㎡(规划建设用地面积149063.98㎡)
起拍楼面价:12274元/㎡
地块现状为地块平坦,前身为采神(广州)纺织有限公司、城高(增城)塑胶五金有限公司、广州市通用新产品开发有限公司,在今年6月被纳入了增城城市更新项目之一。
地块内部旧村房仍旧存在,周边均为绿地和旧村与广汕公路有段100米左右的距离。值得一提,该项目距离坑贝地铁站较近,未来通过21号线,前往广州时间约40分钟-1小时,对于在经常来往广州来说算是比较方便。
但是此地块距离生活区比较远,且周边配套成熟程度偏低。虽然,随着周边的科教城建设,地块周边的生活配套方面会得以完善,但就目前而言,该地块周边的教育、医疗等配套仍存在明显不足。
目前,地块周边新盘较少,三公里范围内有科慧花园在售,均价约2-2.1万元/㎡。
地块最高限制地价为778070万元,采用“竞价+竞自持+摇号”的竞价方式。地块出让文件中,要求对地块配置24班小学、18班幼儿园、公安警务用房等设施。
花都花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块:
土地性质:二类居住用地
起拍总价:187182万元
宗地面积:56830㎡(可建设用地面积:49449㎡)
起拍楼面价:12618元/㎡
地块宗地面积56830㎡,起拍楼面价12618元/㎡。据广州供地蓝皮书的资料显示,该地块西接文化旅游城,与花都儿童公园相邻,距离广州融创文旅城1公里左右,与地铁9号线马鞍山公园站相距约5公里。近平步大道、凤凰路,交通便利,拥有黄冈实验小学、石岗小学、长岗中学等丰富的教育资源。
地块位置图
公告显示,该地块公共服务和地块配套包括垃圾压缩站、变电站、公共场所、综合医院、社区卫生服务中心社区卫生服务站、消防站、派出所、燃气设施和燃气抢险点、公交首末站、老年人福利设施、党群服务中心、幼儿园、小学等设施。其中,配套幼儿园建筑面积为3240平方米,将设置12个班。
地块周边约5公里范围内,有多个住宅新盘在售,售价多为1.5-2.9万元/㎡不等。
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文章来源:乐居买房