双双延期了！今日（11月21日），广州公共资源交易中心发布两则补充公告。原定于明日（11月22日）出让的广州地铁二十一号线中新镇坑贝站南居住项目地块，将延后至12月20日10时限时竞价。原定于今日（11月21日）出让的，花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块，将延后至12月5日17时限时竞价。更多地块信息请往下看：
增城区广州地铁二十一号线中新镇坑贝站南居住项目地块：
土地性质：二类居住用地
起拍总价：536600万元
宗地面积：155668.46㎡（规划建设用地面积149063.98㎡）
起拍楼面价：12274元/㎡
地块现状为地块平坦，前身为采神（广州）纺织有限公司、城高（增城）塑胶五金有限公司、广州市通用新产品开发有限公司，在今年6月被纳入了增城城市更新项目之一。
地块内部旧村房仍旧存在，周边均为绿地和旧村与广汕公路有段100米左右的距离。值得一提，该项目距离坑贝地铁站较近，未来通过21号线，前往广州时间约40分钟-1小时，对于在经常来往广州来说算是比较方便。
但是此地块距离生活区比较远，且周边配套成熟程度偏低。虽然，随着周边的科教城建设，地块周边的生活配套方面会得以完善，但就目前而言，该地块周边的教育、医疗等配套仍存在明显不足。
目前，地块周边新盘较少，三公里范围内有科慧花园在售，均价约2-2.1万元/㎡。
地块最高限制地价为778070万元，采用“竞价+竞自持+摇号”的竞价方式。地块出让文件中，要求对地块配置24班小学、18班幼儿园、公安警务用房等设施。
花都花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块：
土地性质：二类居住用地
起拍总价：187182万元
宗地面积：56830㎡（可建设用地面积：49449㎡）
起拍楼面价：12618元/㎡
地块宗地面积56830㎡，起拍楼面价12618元/㎡。据广州供地蓝皮书的资料显示，该地块西接文化旅游城，与花都儿童公园相邻，距离广州融创文旅城1公里左右，与地铁9号线马鞍山公园站相距约5公里。近平步大道、凤凰路，交通便利，拥有黄冈实验小学、石岗小学、长岗中学等丰富的教育资源。
地块位置图
公告显示，该地块公共服务和地块配套包括垃圾压缩站、变电站、公共场所、综合医院、社区卫生服务中心社区卫生服务站、消防站、派出所、燃气设施和燃气抢险点、公交首末站、老年人福利设施、党群服务中心、幼儿园、小学等设施。其中，配套幼儿园建筑面积为3240平方米，将设置12个班。
地块周边约5公里范围内，有多个住宅新盘在售，售价多为1.5-2.9万元/㎡不等。
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文章来源:乐居买房
