福州楼市9月第三周数据出炉，其中：
一、福州楼市二手房挂牌价从23525元变为23512元，本周下跌13元，持续下跌。
二、福州楼市近三周在售二手房数量为17514套，17789套，18077套，持续增加。
福州楼市还在继续降温，你没看错，福州楼市的确是在降温。最近几天很多人都在拿福州房价涨幅全国第一来说事，但是他们没有注意到这个榜单是从1月开始计算，也就是从福州房价最低的时候开始作为起点开始算的。如果他们用1月开始，你就会发现福州房价其实已经开始一路下跌了，或者他们用开始的福州房价涨幅，那么也不会排名全国第一。
现在福州房价上涨已经是过去式了，是过去的事情，不是现在的事情了。还有些人拿着过去福州房价上涨的事情来说福州房价现在还在涨。只要是在福州楼市真的跑几趟的人就会看到，福州楼市的那些新房现在都在降价卖房，并且有的新房还在送车位等，都是为了卖房而已。
福州现在新房库存去化时间是13.8个月，并且截止到8月31日，福州五城区拿地但是没领证的存量约为800万平方米，也就是8万套房子库存，你把这个再算上，你会发现现在福州的新房去库存时间都不至1年以上。在高库存的状态下，福州房价根本没有二次上涨的动力。
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