8月沈阳二手房市场价11740元/㎡，环比7月下降0.29%，百城二手房价排名不变，二手房市场价整体较为稳定。开学季和平区二手房市场价涨幅最大，于洪新城最为活跃，涨降价房源量最多。
在沈阳各城区市场价涨跌变化榜单中，9个城区中有2个城区市场价环比下降，7个城区市场价环比上涨。下降的2个城区为浑南区、沈北新区，分别环比下降0.48%、2.32%，沈北新区降幅最大，相对变化量超过200元/㎡，8月二手房市场价9078元/㎡。呈现涨幅的城区中，涨幅最大的城区为和平区，环比上涨1.99%，8月二手房市场价17086元/㎡，开学季和平区二手房市场价较为活跃。
在沈阳各商圈涨降价top20榜单中，于洪新城板块同时夺得降价榜单与涨价榜单的榜首，1510套降价房源量，282套涨价房源量。奥体中心1092套降价房源位列降价榜单第2名，道义板块280套涨价房源量位列涨价榜单第2名。大东区无板块上榜。
在热门降价小区榜单中，碧桂园太阳城以168套的挂牌房源量夺得榜单榜首，小区均价9508元/㎡，美的城以152套的挂牌房源量位列榜单第2，小区均价12264元/㎡。8月超过100套的小区有7个，剩余的项目为保利上林湾、中海寰宇天下、人杰水岸保利心语花园、华府丹郡。
