最新出炉，小楼找到了嘉兴楼市二手房成交备案的数据图。下面将图放上，供大家参考！
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7月的时候，嘉兴市场的二手房创下了三年来的成交记录，单月的成交达到了4070套，而在之后的两个月，二手的成交量呈现出了下滑趋势，并且下跌的幅度还在扩大。
二手房的成交对判断楼市走向所具有的参考价值，一直以来都是高于新房市场的成交。主要原因在于二手房市场房源数量的庞大，不会出现短期内供应短缺的情况。
相比于新房市场的价格和成交量而言，二手房的成交数据来得更为直观。
近几日来，嘉兴市场预售频频挂出，截至目前，短短三天时间，已经挂出了12张预售证，总计2734套的住宅房源。
还有值得一提的是，这近三千套的房源主要都集中在了科技城、国际商务区等热门板块，按照目前的新房市场行情，不可否认的是，十月份某个单周的新房备案量或将创下新高。
事实上，相当多的项目在进行推盘时，都已经做好了蓄客的准备，以此来达到开盘时的售罄。
如此高频的集中式申请预售，进行出货，未来在入市时间上也都相差无几，这个真的就只是巧合吗？
科技城的新星宇在申领出预售证后，一直都没有进行开盘，据小楼所知，是由于达不到开盘的要求，但先行申领的预售证，只能做预约而不能进行实际的销售。
我们从上周的备案数据可以看到，东樾名庭项目备案79套，位列周榜单第三，而它首张预售证可售房源为200套。按照签约的延迟性，和我们一些调研，这样的开盘成绩在当下的行情下，并不能得到大家的认可。
由于这个参考口径并不十分的准确，我们只能提出疑问，现阶段的嘉兴楼市购房者数量是不是已经快达到谷底？市场已经呈现出了供大于求的关系？
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