今天(2月20日),台州玉环市出让1宗商住地,即浙江玉环新城(漩门二期)BXE034-0204地块,仅1轮报价,最终由万达地产集团有限公司以底价67800万元竞得,成交楼面价4036元/㎡,溢价率0%。
浙江玉环新城(漩门二期)BXE034-0204
一、浙江玉环新城(漩门二期)BXE034-0204地块基本信息
地块编号:玉土交告字〔〕7号
地块名称:浙江玉环新城(漩门二期)BXE034-0204地块
地块位置:位于玉环新城南区
土地用途:商服、住宅、教育用地
出让面积:69950公顷(104.925亩)
容积率:1.0-2.4
地上总建筑面积:大于69950平方米且小于等于168000平方米
建筑密度:≤25%
绿地率:30%
地上建筑高度:≤100米
竞买保证金:13560万元
增价幅度:100万元或100万元整倍数
浙江玉环新城(漩门二期)BXE034-0204
二、浙江玉环新城(漩门二期)BXE034-0204地块出让要求
1.地块住宅建筑面积≤157450平方米,幼儿园建筑面积≥4100平方米,商业建筑面积≥2500平方米。
2.地块内配置用地面积不少于6100平方米的12班标准化幼儿园,配置建筑面积不少于1200平方米的社区综合服务设施,集中配建不少于地块住宅总建筑面积3‰的居家养老服务用房(老年活动房),均与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,验收合格后无偿移交给玉环经济开发区管委会。
3.地块所有建筑可不采用装配式建筑,住宅建筑可不实行全装修和成品交付。
4.地块东侧南北向带状近绿廊区域布局低层住宅(建筑高度不应大于10米),地块西部区域布局超高层住宅、高层住宅和多层住宅,建筑高度由100米至80米至54米至14米自西向东递减(具体结合方案设计予以明确),地块内最高层建筑应集中于地块西部,临近城市绿廊的地块东部以低层建筑为主。整体建筑群应与东侧绿廊形成逐渐缓和过渡的界面变化。另外,注重地块北侧面向漩门湾界面的美观和丰富性。
台州玉环市
三、台州玉环市简介
玉环,浙江省辖县级市,由台州市代管。位于浙江东南沿海、中国黄金海岸线中部,长三角经济圈南翼,东濒东海,南濒洞头洋与温州市洞头区相连,西、西北隔乐清湾与乐清市相望,北、东北与温岭市接壤。玉环市名源于海岛奇观,古志记载“晨雾绕岛,形状如环;上有流水,洁白如玉”,由此得名。市域由楚门半岛、玉环本岛和135个外围岛屿组成,地势北高南低,丘陵平原相间,陆地面积378.5平方公里,海域面积1900多平方公里,拥有国家AAAA级旅游景区2家。
以上就是浙江玉环新城(漩门二期)BXE034-0204地块的相关介绍!