乐居买房讯 上周末郑州共有5个项目开盘，共计推出约656套房源，推盘量环比下降约23%。
从项目成交去化来看，可谓冰火两重天，有项目再现“清盘”，有的项目去化仅6%左右，热度分化严重。
北龙湖热盘正商丰华上境依旧表现抢眼，一向比较热的管南，此次千亩大盘开盘，去化也不甚理想。
项目具体开盘情况：
正商丰华上境
项目地址：郑东新区朝阳路与东运河交会处
开盘时间：6月7日
开盘楼栋：洋房2#
推案体量：约12套
成交价格：均价约32000元/㎡（毛坯）
开盘情况：截止克而瑞周日发稿前，项目成交约12套，成交去化约100%。
图片数据来源：克而瑞郑州资讯
郑州正商丰华上境是正商集团布局北龙湖的第五个上境大作，项目位于郑东北龙湖朝阳路与东运河交会处，向北是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩东运河体育公园，东侧临近郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。
项目自首次开盘，取得92%的去化好成绩，后面几次加推去化也都非常好，此次开盘加推的依然是100%，可见项目的高热度。
郑州华侨城
项目地址：二七区郑密路南三环向南约2000米
开盘时间：6月7日
开盘楼栋：小高层1#，毛坯交付
推案体量：约68套
成交价格：小高层均价约13500元/㎡（毛坯）
开盘情况：项目成交约61套，成交去化约90%。
郑州华侨城，位于二七新区郑密路南三环，得享金水河畔自然资源，以约5平方公里恢弘巨制（建筑规模约160万㎡），集文旅央企华侨城集团前三代产品的业态优点，结合郑州历史、时尚、地域文化，筑就升级版“欢乐海岸+开放式主题公园”。
在整体规划上，项目以开放式城市公园为主题，集文化、旅游、娱乐、休闲、人文居住等生活方式为一体，规划有三带五园九中心，以第四代“城市会客厅”风貌，华侨城集团落户郑州倾力打造的大型文旅项目。
郑州恒大城
项目地址：高新区西三环北延与三全路交叉口西约500米
开盘时间：6月6日
开盘房源：四期3#楼高层，带装修交付
推案体量：约291套
成交价格：均价约14500元/m（带装修）
开盘情况：截止克而瑞周日发稿前，项目成交约18套，成交去化率约6%左右。
图片数据来源：克而瑞郑州资讯
郑州恒大城择址郑州市高新区，背靠世界500强恒大的金字招牌，系千亩大盘，云集全景生态、丰富配套。傍临连霍高速、京广快速，周边地铁1号线（已通车）、4号线（在建中）两条地铁环绕，门口公交S151可无缝对接地铁1号线，立体化交通路网，轻松出行。
碧桂园名门时代城
项目地址：管城区京广路与南四环交会处东南角
开盘时间：6月6日
开盘楼栋：2#高层，带装修交付
推案体量：约231套
成交价格：高层均价约13000-13300元/㎡（带装修）
开盘情况：截止克而瑞周日发稿前，项目成交约51套，成交去化约22%。
图片数据来源：克而瑞郑州资讯
碧桂园名门时代城项目位于京广路与南四环交汇处，整体地块总规划约5880余亩，临近京广路、紫荆山路、中州大道3条主干道，周边有地铁2号线，地铁9号线（规划中），整体交通便利。地块内还规划21所学校，80万方商业，以及四大主题公园，为出行、居住提供便利。
裕华晴园
项目地址：惠济区南阳路与东风路交叉口
开盘时间：6月6日
推案体量：约54套
开盘楼栋：小高层8#、洋房9#
成交价格：小高层均价约18000-18500元/㎡（带装修），洋房均价约19500-23000元/㎡（带装修）
开盘情况：截止克而瑞周日发稿前，项目成交约27套，成交去化约50%。
图片数据来源：克而瑞郑州资讯
裕华晴园地段优越，享受老城区成熟配套，周边交通网络四通八达。项目毗邻地铁3号线、5号线、8号线等三条地铁线路，后期出行极为便利。
项目总占地约15亩，总计104套房源，容积率1.5，规划多层洋房、小高层等产品类型，项目为纯新盘，此次开盘为新盘首开，主力户型建面约89-143㎡。
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文章来源:乐居买房
