随着小学招生季的不断逼近，学区房再度成为了家长们重点关注的对象。前不久，为大家整理了南通小学部分的学区房价均价，（相关报道链接：南通小学学区房房价新鲜出炉！请各位家长坐好扶稳~）。不少网友纷纷留言咨询中学学区相关事宜。
对于学区房事宜，小编也和爱心房产二手房某主管了解到，中小学学区房房源抢手，是由于中小学每年的学区大体是固定的，但同一套房的学生入学，不是直系亲属关系的话要相隔6年以上，所以属于稀缺资源，价格较高。
此外，自二孩政策实行以来，买一套学区房能让两个孩子进入理想的学校上学，所以不少家长更愿意购买。
经过近期整理，这份南通各中学学区房价汇总终于出炉了，家长们可以根据自身实际情况作为参考。
崇 川 区
PS：因崇川区中学施教范围尚未更新发布，所以以上数据仍按崇川区中学部施教范围整理，如有误差请以当地教育部门为准
港 闸 区
南通市第二初级中学教育集团施教范围：
1.通扬运河以东，永兴大道以北，长泰路以西，城北大道以南
2.九圩港接通扬运河，通扬运河接芦泾河，芦泾河接黄海路，黄海路接城北大道，城北大道接长平路。
天生港学校施教范围：
1.长江接芦泾河，芦泾河接城港路，城港路接九圩港
2.城北大道接长平路，长平路接九圩港，九圩港接城港路
3.城港路接芦泾河，芦泾河接黄海路，黄海路接城北大道，城北大道接城港路
南通市越江中学施教范围：
长江接芦泾河，芦泾河接通扬运河，通扬运河接通吕运河，通吕运河接长江。
南通市北城中学施教范围：
1.通吕运河接通扬运河，通扬运河接永兴大道，永兴大道接通宁大道至一号桥
2.通吕运河接濠西路，濠西路接通宁大道，通宁大道接宁启铁路，宁启铁路接秦灶河
3.通吕运河以北，秦灶河以东范围内秦灶街道区域内楼盘、村、社区
南通市启秀市北学校初中部施教范围：
长泰路以东，城北大道以南，通宁大道以西，永兴大道以北；
南通市幸福中学施教范围：
通宁大道以东，宁启铁路以北的幸福街道地域的村和社区
南通市陈桥中学施教范围：
陈桥街道地域所有村和社区
开 发 区
东方中学施教范围：以新开街道和中兴街道行政区域为准
竹行中学施教范围：以竹行街道行政区域为准
关于目前南通的二手房均价数据，也有专业人士表示：百姓交易申报的价格并非是实际成交价，所以统计价和实际价格还是有差距的，仅供参考。
▌数据声明：
1、关于数据来源，上述所有房价表格数据均来源“安居客、中国房价行情网”，再经编辑整理制作后形成；
2、关于数据权威性，上述内容仅作参考，如有误差请以各区教育局官方内容为准。房屋价格以截止目前为止二手房交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！
3、由于个人能力有限，如有遗漏欢迎补充或指出改正。
4、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考
购买“学区房”要注意以下几点，
不然学区房很可能白买了！
一般而言，教育部门会根据每年的生源状况，对学区范围进行调整招生区域，所以要理性对待学区房，防止“竹篮打水一场空”。一般情况下，名校周边的学区房比较多,教育部门会根据最新的情况对入学状况进行微调。学区划分会影响有入学需求的购房者。
那么购房学区房需要注意什么问题呢？
1
空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，最好在合同中约定开发商的责任，并保存好开发商宣称学区房的证据，写进购房合同才是最保险的。
2
小区环境不可忽视
买房最重要的还是房价、品质、环境以及物业等，而学校配套给房屋的加分也仅仅是一小部分，不能只关注学区问题忽视这些。
3
离学校近不一定是“学区房”
很多楼盘和名校仅隔一条马路,但是不一定可以进入这所学校读书学习。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。所以一定要打听清楚。
4
明确掌握房屋的入学资质要求
房子在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入也会影响入学。购买时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等。因此，在进行二手房买卖时，购房合同中要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定，不能仅仅口头约定。
小编建议:
家长在购买学区房之前,要先向教育局、学校招生办、街道、派出所等相关的部门了解最新的招生政策。尤其是处于交界区的学区房，更是要询问清楚，如果出现了失误，孩子的上学就会出现问题。购房前如果学校已经建成，那小编建议您还是到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。
不知各位家长
看完这些学区房的房价是什么感觉呢？
反正小编已经整理的近视度数都涨了
看完文章的你
要给小编打国际call啊~
