文/界面四川 谢佳
国家统计局今日（-5-16）发布了4月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
数据显示，4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比、同比均有所上涨。
其中，秦皇岛新建商品住宅销售价格环比上涨1.8%领跑全国。
4个一线城市中，北京、上海、广州、深圳4月新房均价分别环比上涨0.5%、0.3%、1.1%、0.4%。
从整体来看，在全国进一步落实好因城施策、一城一策，长效调控机制的前提下，房地产市场基本延续稳中略升的态势。
4月成都新房均价环比上涨0.8%
二手房环比下降0.2%
根据统计局数据显示：成都今年4月新建商品住宅销售价格环比上月上涨0.8%，同比4月上涨15.4%；二手住宅销售价格环比上月下降0.2%，同比4月上涨6.9%。
4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 来源：国家统计局
4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 来源：国家统计局另外，根据中成房业数据，4月成都新建商品住宅成交均价约11705元/平米。前四月整体均价达到11306元/平米。4月单月的价格和前四个月的整体均价，均出现了上涨。
其中，主城区与天府新区均价涨幅明显，主城区均价18327元/平米，环比上涨12.3%；天府新区均价16266元/平米，环比上涨20.4%。同比去年4月涨幅分别达到43.2%和42.4%。
值得注意的是，天府新区均价已经接近主城区。
此外，近郊均价11334元/平米，环比上涨2.4%，同比上涨23.1%；远郊均价7835元/平米，环比上涨5.1%，同比上涨17.2%。
目前，成都楼市高价地频繁的推出，拉动了单价的增加；大户型房源入市，使得总价相对提高。因此，新房均价的略涨是意料之中。
成都二手房价格走势 来源：链家网而二手住宅价格方面，据链家网数据显示，4月起终止了今年1月以来二手房价格回暖的趋势，这是继5.15新政之后再次出现下跌。
二手房方面，在去年的上涨周期中，市区内不少地方的二手房是翻了倍的。但像大成都周边新津、青白江等区域，二手房基本没有怎么涨。虽然整体均价环比上月有所下跌，但同比去年4月仍旧上涨6.9%。
从整体来看，在坚持“房住不炒”的前提下，4月成都楼市延续了稳中略涨的发展趋势。
