一、概述
1、南城是江西南昌的华侨城，为浙江绍兴和武汉的投资者来南城买房投资是个不错的选择。
2、南城的房价大体上较实惠，在华侨城投资占得重要地位，二手房。一般人可以买到学区房、新城房、山景房、湖景别墅等等，这里每种类型的房价格也不尽相同。
二、南城学区房价
1、南城学区房价，2月，南城学区每平方米可以以约2.5万至3万人民币的价格投资。此次投资成本比国内其他地区的房价要低得多，对投资者们来说是很划算的。
2、南城新城房价，新城房市场价便宜，一般每平方米价格在2.2万至2.6万元之间，要低于莆田市场，投资者有着不错的收益，而且拥有更多的装修空间，投资者有着更大的投资可能性。
三、南城湖景别墅房价
1、湖景别墅房地处华侨城，湖景别墅价格一般以20万元起，142平方米的湖景联排别墅可以赶上购入。
2、湖景豪华别墅价格很高，但考虑到配套设施和地段的优势，加上华侨城的旺季，价格或可给与一定的优惠，投资者们可以在降价时收获更好的投资回报。
四、南城山景房价
1、南城山景房地处海拔较高，对投资者而言有着很大的优势，但山景房有着高的安全要求，价格一般在4万元以上，考虑到投资风险，投资者们应当仔细斟酌是否投资。
2、从安全的角度上考虑，南城山景房投资仍有不小的影响，投资者也可以考虑购买附近地块土地、做房屋改建等，这样也可以享受着山景房的惬意，投资风险也相对较小。
五、结论
总体来说，南城二手房投资成本都处在较低水平，投资者有着更强劲的吸引力，但也应当仔细斟酌市场投资风险，增加投资人的安全性等。南城仍有着可观的投资和投机回报，作为国内最具发展潜力的房地产投资市场之一，它将在未来继续保持良好的发展势头。
1. 南城是一座多元文化的旅游城市，拥有传统文化创意，属典型的北方籍南方风格。随着近年来城市经济发展的提速，这里的二手房房价也在稳步上涨。
2. 南城的二手房折价有三种情况：A、笔者最常见的二手房房价，基本以每平方米为计算基准，比如20000-30000多元不等；B、小区位置好的二手房折扣价，位置好的小区 usually commands higher prices，价格经过商定后每平方米也可以达到40000元以上；C、季节性价格波动，比如夏季二手房房价会比其他季节更低，降低了购买门槛。
3. 南城的二手房房价受到买家的实际需求及社会经济形势的影响，随着市场行情的不断变化，投资者也会把握机遇，寻找最合适的投资途径。
4. 南城市中不同地段和小区的二手房价格也是不同的。例如，城市中心地段和拥有丰富公共设施的小区一般会用更高的价格买进，一般的每平方米价格也能达到30000元以上。
5. 南城不同的小区二手房价格也是有所区别的，比如城中村小区比Hi Tech园区，距离市中心更近的小区要比较远的小区价格高上许多；房屋环境较好的小区也比位置普通的小区价格更贵。
6. 二手房价格不仅受市场供需影响，贷款金额也会影响房价，购买者依据贷款额度支付部分费用，额度越高，支付的金额会低于额度基准，二手房价格会相应的明显降低。
7. 其他的也将影响南城二手房的价格，比如周围环境、交通状况、小区配置等都会影响房价，所以买家在购买二手房的时候也要多注意。
8. 总的来说，南城的二手房价格的变动相当大，受各种实际因素的影响，价格会有较大的浮动，购买二手房时买家一定要安排好自己的购买方案，尽量省下经济，更好地投资购买一个属于自己的心仪之屋。
