优点：
1、方便快捷：短租房子不仅能够节省办理租房手续的时间，而且选择丰富、价格合适，更加灵活方便。
2、不受约束：短租房子可以随时续改，比如灵活短期租用一个月到多个月，能够很好地满足一些短时间的住房需求，有效地节省了不必要的精力和时间。
3、因应多变需求：它可以满足较短时间内的房屋出租，比长租还便捷快捷，可以针对不同的上班族、出差族、临时上城的游客等客户的需求，灵活的提供房屋出租和相关服务。
4、节约费用：有些短租房源是以日租的价格进行出租，价格都很低，可以节省费用，节约更多时间去做其他有价值的事情，增加社会效率。
缺点：
1、租房安全性较低：短租房子的安全级别大多是不高的，房屋的安全提高的不足够，容易遭受到偷盗等安全问题的侵害。
2、摆脱不了责任：有时候短租房子的房东也会把房子转给其他人，可能会造成一些沟通问题，影响住户的正常生活。
3、价格不透明：随着租房市场的增长，短租房消费对比折扣等费用都不明朗，导致非正规租赁投诉维权，更给租客维权带来了一些风险。
4、突然过期：短租房子的日期随时可以变更，有时候我们无法准备好这么短的租期，而且容易出现突然过期的情况，给租客的使用带来不便。
一、什么是短租房子
1.短租房指的是将房屋租赁给出租人短期使用，而出租者按天或月收取租金的交易方式。也被称为“短租公寓”。一般的短租房包括住宅、旅馆、别墅等，主要用于休假、旅行或公司短期派遣人员等。
2.短租房不同于长租房，具有较大的灵活性，多应用于短期出行用途，可以有效缓解旅游接待房屋的短缺，实现文旅融合，提高全民消费体验。
二、短租房发展状况
1.近几年，短租房的发展迅速，各大城市出现了大量的短租房。结合行业传言，现在的短租旅游市场已经发展成一个巨大的产业，成为目的地的服务供给者之一，对提升地区经济发展发挥了重要作用。
2.在传统的长租市场，租赁者认为短租市场具有很活跃的活动性，而且每个人比较喜欢这种短期租赁，它更有可能投资于这种项目。除此之外，短租房和传统长租房之间的租金差距越来越小，还有可能实现向旅游市场转换，成为一种新的方式提高收入。
三、短租房利弊
1.短租房带来了很多好处，比如可以满足短期需求，方便、快捷；可以拆分长期房源，降低出租成本；还可以提高投资收益，增加投资利益。
2.同时，短租房带来的负面影响也不容忽视，比如对房源利用率的影响，收入不稳定，又称“不良房”。短租房成本同样比较高，投资者要慎重衡量，考虑到出租市场的变化情况，以便及时调整策略。
四、短租房未来发展
1.未来短租房将继续发展下去，提供一流的客房服务，满足各种需求。其核心优势在于可以实现多方利益，有效解决旅游接待市场的短缺和拥堵问题，促进整个经济的发展。
2.随着旅游市场的进一步发展，短租市场也将会更加活跃。今后未来可能会出现一些新型租房模式，以满足人们更多更复杂的需求，如一些“全新快租”，“当天配”等模式，让入住体验更加完善。
