一、购买北京壹号院的价格
在北京，北京壹号院是一栋非常有名的住宅楼，尤其在高档朝阳和外滩地区具有非常高的价格标准，购买这栋楼宇所需要支付的价格也是比较昂贵的。据北京房地产开发企业公布的最新价格，购买北京壹号院一平米售价为14万8千元。
二、北京壹号院都拥有何种特色
北京壹号院拥有非常特殊的地理位置，它们位于高档的外滩和朝阳地区，临近海淀、朝阳和丰台等地区，是一个有利于开发的地区。北京壹号院还采用现代建筑设计，窗户大，采光好，受到购房者的追捧。该楼宇还设有水池、花园和森林公园等公共区域，与周边景致完美结合，环境优雅又十分舒适宜居。
三、北京壹号院的物业服务
在北京壹号院的居住用户中，物业服务竭力为用户提供最佳体验，提供安全、安宁的居住环境以及最棒的心情服务，成立专业的物业管理团队精心地为居住者提供24小时的维护和服务保障，节省居民家庭的大量费用支出。
一、北京壹号院的房价
北京壹号院的房价由多因素综合决定，但最重要的竞争力依然是一个基本准则：单位房屋面积的价格。在北京市中心，高层住宅每平方米*市场均价稳定在10-12.5万之间。主要因为，北京壹号院地处颐和园，距离北京奥体中心及商圈仅车程5分钟，位置极为优越，具有独特的历史性。而因其地势和深厚的文化底蕴，加上一流的配套设施，使得北京壹号院具有极高的实用价值和投资价值。如此，一平米北京壹号院可以卖到8-10万元，特别是一些面积大、配置高的房源，轻易就可以报价到1万元以上。
二、条件各异也会影响价格
尽管北京壹号院每平米价格一般在8万至10万之间，但是实际价格还受其他因素的影响。比如，这里的房源多为140-200平米的大洋房，有的房源还集中地，比如朝阳一号院就是一座以宫廷建筑风格为主的大改造住宅；此外，楼盘的规划，配套设施的景观等级、居住用户的数量及质量等，以及周围的生活商业环境，都会影响当地房价的高低。所以，可以看出，北京壹号院买房的价格在8万-10万，不一定体现某处房源特定报价，有可能还会根据基础情况灵活影响，所以实际价格也不尽相同。
三、友善的谈判和效果调节
尽管北京壹号院房价实际价格存在差异，但是可以通过适当的谈判来争取个性化的优惠，以达到预期的投资效果。比如，如果买家能够提出具体的报价要求，房产物业公司也可能根据调整配套条件来调整买房客户的价格；此外，除了价格优惠，公司也可以提供免交表面费、家电抵押及装修装饰费等多种福利，一定程度上满足新房屋买家的实际需求，实现相对友善的买房效果调节。
综上所述，北京壹号院一平的价格一般在8万---10万之间，不同的楼层、景观等因素会有所不同。在此基本报价之上，买家还可以通过正确的谈判及合理的效果调节，得到更好的购房优惠。
