一、深圳公寓租房概述
1、深圳市的居住地繁荣面貌：作为一座国家一线重要开放城市，深圳市现已发展成一座国际化大都市，拥有多元的居住形式和种类，以购房和租房为主。
2、深圳公寓租房规模：随着城市化的发展，深圳公寓租房市场日渐膨胀，目前深圳公寓租房数量已占全市租房总量的30%，表明它在深圳房地产市场中扮演着极其重要的角色。
3、深圳公寓租房特点：深圳公寓租房更加贴近生活，具有设施完善、功能合理、管理规范、物业服务齐全的特征，深圳公寓租房以其实惠的房价深受广大居民的青睐。
二、深圳公寓租房的优势
1、租金优惠：深圳公寓租房实惠的价格是广大租户的最大优势，比同等居住环境房源更有吸引力。
2、装饰新颖：深圳的公寓租房生活环境装饰更加新颖，物品配备更加齐全，也更完美地满足了租户们的高端审美需求。
3、设施齐全：深圳公寓租房中拥有一套完善的居住设施和服务，其中包括共享厨房、会议室、健身设施、娱乐空间等，多样的设施让租房人的生活更加便捷、舒适。
4、服务规范：深圳公寓租房的物业服务更加规范化，工作人员统一穿着标准服饰，层层把关，安全有序、周全负责，保障业主和租户安全有序地居住在公寓内。
三、深圳公寓租房受欢迎的原因
1、便利距离：深圳公寓租房市场便捷门面多、距离交通出行距离更近，满足居住者出行、子女上学、家庭购物等要求，高效地节省时间。
2、配套齐全：公寓租房区位选择的非常仔细，以及提供的配套设施更加完善，让租房家庭能够在最短的时间内找到所需的生活设施，无需外出就能实现购物、购买日常用品和满足娱乐需求。
3、公共服务：随着城市经济的发展，各公共服务更加完善，医疗、文化、教育等服务也在不断增多，让租房家庭体验到更加温馨的居住生活。
4、安全、稳定：深圳公寓租房拥有安全、安静、舒适、环境优美等优势，是许多工作交流活动者和外来人新住宅的不二选择。
四、深圳公寓租房的不足
1、交通不便：虽然深圳公寓租房的位置价格合理、毗邻交通出行便利，但相比高档住宅公寓缺乏大型地铁连接，存在一定的出行不便性。
2、租金季节性性：深圳公寓租房季节性波动比较明显，在服装、电子、贸易等领域的企业涌入深圳，租金将会突然上涨，从而影响到普通租房家庭的消费权益。
一、经济层面：
1.深圳公寓租房市场的成熟：由于深圳市坚持“放宽办企，发展房地产”的政策，深圳公寓租房市场一直保持稳定的发展态势，在，深圳公寓租房市场是我国最急剧飞速发展的市场之一，比上年增长了17.6％，改善居住条件成为租房主の最大考量因素。
2. 公寓租房市场价格的上涨：随着深圳公寓租房市场的需求量上升，市场价格也呈现出较快速度上涨的趋势，全市公寓租房市场中均价为5000元/平方米，比去年上涨了8.9％，月租金均价以每平方米80元，也比上年同期上涨7.2％。
3. 高额出租报酬：由于租金上涨，出租公寓的投资者也能享受到更高的回报，报酬率从5％至7％之间，比普通住宅的出租报酬率更高。
二、社会层面：
1. 深圳公寓租房促进人口流动：由于深圳公寓租房便捷、售价合理，吸引了大量外地人口进入深圳就业，从而极大拓宽了深圳居住者的选择空间，从而深圳公寓租房促进了人口流动。
2. 无忧中介租房：现在深圳公寓的租房已经有许多中介租房模式，可以根据不同的需求，为租房人提供优质的租房指导服务，使得尽可能减少租房人的麻烦。
3. 租房市场多元化：深圳公寓租房市场提供了各种款式的公寓租房，满足了不同价位段的租房市场，如：豪华公寓、高档公寓、高端公寓等，使更多消费者得以享受到质优价廉的居住环境。
三、文化层面：
1. 推广现代居住理念：深圳公寓租房市场推广现代居住理念的观念，它把追求舒适的生活放在首位，推崇低碳环保、舒适简洁的家居理念，突出精装与时尚的家装及室内设计理念。
2. 经济合理居住意识：深圳公寓租房既可以节省开销，又能营造一种有新意的居住体验，以减轻国家财政负担与经济负担，推动深圳居民拥有实惠的居住环境。
3.租房为大众提供新的居住形态：深圳公寓租房既可以满足短期居住要求，也可以为大众提供一种便利的、可持续的居住形态，为中高收入人群提供新的居住体验，更好地满足高效率的标准化房屋需求。
