一、门面房的租赁原因：
1、开业新店：以及新开张的商铺，有没有思考在哪里签约呢？门面房出租就是一个不错的选择，一般来说，位于市中心，路通人迹网点全覆盖、交通便利，人气大和消费水平高，互联网深入民心，这样的地段都会有优先考虑门面出租，这样就不用花大笔数金币去装修商铺，这样可以更加节省时间和金钱；
2、老店搬家：一个老店已经在当地占据一定的知名度和市场份额，也让老板们心有一番责任感，但是如果因为一些原因需要搬家，此时店主却又会遇到新的问题，怎么选择新的店面，怎么装修才能节省成本，此时就可以考虑门面租赁的方式，既方便经营又可以降低经营成本，这样就可以更好的将老店带到新的经营位置；
3、新品牌尝试：た某些企业有更保守态度，可能他们担心冒充风险，或者担心装修成本过大，此时就可以考虑临时租用门面房作为试验品牌基地，这样可以节省许多成本，尝试发展，从而让新品牌顺利走入市场；
二、武汉市门面房出租转让方式：
1、正规租赁：一般我们在民间可以看到的门面房出租方式就是正规租赁，一般我们可以去城市中心的中介公司，他们会提供大部分商铺楼门面出租，一般是按月付费或者一定金额付费，价格都是由中介公司和房东给出来的，显示出租信息的平台也有网络平台，也有实体的现场路演;
2、家庭成婆缔结：武汉的老字号传承的传统，就是采用家庭成婆的形式来出租或转让门面房，一般三方缔结买方、卖方、买方签订合同，买方来一定金额的首付即可拥有该门面，后续的费用会有一定的年余供按月返还，这样也是一个比较合理的出租方式，特别是可以清楚的界定买方权利和义务；
3、转让：有时门面房也可以采用转让的方式出售，这样就可以让买方拥有门面房，他们既可以直接经营，也可以作为经营仓库，承租垂直电商以及共享经济，甚至可以把门面房变成特色饭店；
三、武汉门面房出租转让的特点：
1、方便性：门面房出租和转让的方式比较方便，例如位于市中心的店面，很容易就能找到中介公司，此时就可以去正规的中介渠道出租，也能够多平台新品牌的推广；
2、价格灵活性：出租和转让门面房的价格也比较灵活，可以月付、季付、年付，一般老店都会接受一定条件转让，例如在一定范围内价格可以以内部协调转让，这样就可以避免公开竞价，价格也可以比较实惠；
一、简介
武汉门面房是指由武汉市城市规划管理局出台的门面规划许可证住宅及商用房屋，它以分布在城市重点地区、节点地带的门面外观建筑群、营建扎实的铺位和具备多种形态（如铺面加楼概念、临街多功能匹配、临街店铺提高层）、精致用料，大幅度提升城市中心区的综合覆盖和生活环境品质的description，在本地已拥有了极大的受欢迎度。
二、租赁考虑
武汉市的门面房租赁一般无需填写任何文件，仅需要将一定的月租金交于房屋管理方。转让则是指出租方在取得楼宇使用证后，和另一方协商后以现金的形式交易，把所有权交给买方。由于武汉市的门面房受其独特的地理环境、交通条件条件或者市场开发潜力等影响，因而每个门面房出租或转让的价格也不一样。除了交易双方均同意的金额外，还会考虑楼宇的使用年限、交易条件等，以及未来的发展前景。
三、优势与劣势
武汉门面房出租或转让有许多优势。首先，它拥有完善的基础设施，如公共活动场所、商业街、医疗服务中心和街角便利店等。其次，它们可能伴随特定行业类型的开发，包括休闲和娱乐设施、餐饮、酒店、娱乐场所等，从而带来了一系列居民支出，从而推动和创造经济活力。此外，由于它位于繁华的市中心区，加上公共交通和驱动力的便利，因此拥有学校、办公区、商业中心和生活社区等的拉动，这也意味着出租或转让时房屋价值相对稳定。
但是，武汉门面房出租或转让也存在一些不利因素。首先，其中房子价格较高。在很多情况下，出租或转让的房屋价格比与之相仿的标准住宅便宜，这就意味着投资者的租金几乎不能赚取有利的收益。再者，他们的维护成本也较高，以保持门面房的外观及运作质量，需要定期检查和维护，因此房东的运营成本也比较大。
四、出租或转让程序
武汉市的门面房出租或转让需要满足一定的条件才能进行：首先，房屋必须有使用证；其次，租赁人或受让人需要向相关管理部门申请使用场所备案证明；第三，在转让过程中需要会计师出具审计报告确认转让的所有真实有效；最后，出租或转让的程序需要办理好相关的法律文件，再办理资金汇款和抵押。
五、投资策略
