惠阳的振业城，去年前年9600，现在加推5号楼，单价6898一平，果然有钱还是很有钱，没钱的就烂尾了，有来看过的没？
【案例分析】一拍流拍，二拍会不会再次高于一拍？
标的：振业城四、五期5-5栋2单元复式103房
权利人及性质：个人 100%
不动产证号：粤（）深圳市不动产权第0112454号
建筑面积：303.81㎡
用 途：住宅
性 质：商品房
这套位于深圳横岗的豪宅上午10点流拍了，我本来是想直播整个竞拍过程的，昨天晚上我都把直播内容都整理好了，今天早上发现仅仅两人报名，竞拍无人出价，直接流拍。
竞拍公告清楚写明清场收房无问题，那是什么原因导致流拍呢？
跟振业城的朋友沟通后发现主要问题有几点，1.这套房没有装修竞拍者觉得800多万加上装修都接近市场价，觉得捡漏空间不够
2.物业在一楼彩光稍微差一点
3.303平的户型没有344平的户型好
龙岗大多数大户型一拍都会流拍，那么这套二拍会不会高于一拍呢？我认为二拍捡漏的可能性也不太大，因为这套房目前是毛坯状态，也就是说清楚腾房没有问题，主要原因还是在于热点都在西部，东部的好盘往往被大家忽略，个人觉得这个价格还是可以入手的。
欢迎大家一起讨论，谢谢
3.2万一平的豪宅
带超大露台和一楼室内车位
地铁口物业 可遇不可求
龙岗区 横岗振业城1E9栋3楼顶层复式
面积：170.92平
起拍价：556万
指导价：772万
保证金55万
开拍时间：3月9日
深圳 法拍房 今日成交 -2-10
总计17套，撤回暂缓3套，成交8套。
成交率超50%。
其中4套底价成交，3套二拍底价成交。捡漏机会很大。
单价最低的来自龙岗九州家园，曾经的热盘，公园边，小河旁，大花园。单价2.40万。二拍底价超值。
振业城 空中复式三层，347平大房子，二拍底价捡漏，比指导价低158万，有何不好。
月亮湾花园又恢复了热度，拆迁旧改的概念回来了。12人报名，价格超指导价。
单从价格和折扣来看，南山海湾花园这套垫底，指导价5折，要淘便宜，总得有点麻烦。是不是。
南湾岭宏健康家园这套，一眼就能看出与众不同，人数最多14人，单价最高6.44万，超指导价62万。关键是在龙岗，相当少见。
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振业城，5万人关注，15人参拍，真的抢手[大笑]
郭锅聊法拍
#长沙头条# 朋友们，今日梅溪湖的振业城一套毛坯房源拍卖，真是异常抢手，居然有超过50000人围观，15人报名参拍，抢手程度可见一斑，让我们来看看这是一套怎样的房源 标的：湖南省长沙市岳麓区麓景路628号振业城三期XX栋1101号房屋，产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，建筑面积：117.21平方米，分摊面积：23.22平方米，房屋为钢筋混凝土结构，建成时间：11月15日，登记时间为1月24日，总楼层为34层，标的物位于第11层，户型为4室2厅2卫，装修情况：毛坯。本次拍卖起拍价为：1171000元，暂无市场价参考价，保证金：175650元，加价幅度5000元以及其整数倍。本次拍卖共吸引了50205人次围观，909人设置提醒，共有15人报名参拍，激烈竞价49次之多，最终恭喜向女士以1761000元成功拿下本套房，恭喜恭喜。朋友们对于这套房，这个价格拿下，你们觉得怎么样呢？欢迎大家讨论#长沙头条# #长沙买房# #法拍房# #梅溪湖#
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李总，企业做工程的，成立于9月，年缴税几千，开票几百万，公司另外还有两个股东，李总本人只是法人并不占股。
资产情况，名下有深房，龙岗振业城33000一平，220多平，估计700多万，南山城市花园这里回迁房还没拿证是两房的，按揭工行300多万。
负债情况:除去房贷，个人信贷还有一百来万，信用卡也有一百多万，负债率偏高。
4月13号，李总以企业法人身份用公司办理了126万助业贷。
总结:全国企业主，企业成立满一年以上，只要有一张营业执照就非常吃香。
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