一、上海的房价
1、十年房价变化。上海的房价一直稳步上涨。根据统计，上海的平均房价为每平方米1286元，到上海的平均房价已达到33022元/平米，这代表了这十年里房价上涨了两位数。
2、行政区域价格变化。在，上海市不同区域的房价有所不同。从宏观来看，上海西部住宅的价格最低，其的平均房价为18551元/㎡，它在市内的比值约为56.2%左右。而上海东部的地区，如黄浦区在的平均房价甚至已经接近50万元/㎡。
3、不同楼盘价格差异。在上海市不同楼盘房价也可以有着很大的差异，有些热门楼盘甚至能比普通楼盘高出10万元/㎡。比如，我爱我家安心发展有限公司-张江南路住宅一期交房就能达到一万多万元/㎡的价格，而普通的住宅价格则为3万元/㎡。这样的差距让一些市民朋友感到沮丧。
4、购房税费及购房需求。在近年来，上海也在不断对住房市场进行调控，这也影响了不少置业市民的心情。上海市也在实行房产税收，这也成为了购房的一大负担。此外，政府此前实行的限购政策也影响了不少市民的购房需求。
综上所述，上海的房价有所上涨，但仍受到一定政策限制，具体的价格仍受到很多因素影响，购房者在选择购房楼盘时仍要谨慎。
一、上海的房价水平
首先要提到的是，如今上海的房价水平还是非常高的，比很多中国大城市的水平要远高，在中国属于贵的城市。按照房价的涨幅，今年上海的新房价格平均为每平方米19800元，累计涨幅达到20%，已经完成14个月的连续涨势。
二、现实中的房价情况
在上海市按照居住面积不同，也是房价水平不一样，根据住宅居住面积上海主要分为40平米以下的小公寓和40-80平米的大公寓，以及超过80平米的别墅等。
目前，在上海市，一般情况下，小公寓的每平方米价格多在17000-19000元左右，大公寓价格在20000-24000元，以及超过80平米的别墅每平方米价格在30000元以上，有时乘以1.5倍以上。 （以上价格均为北部和西部地区）
三、拥有住房者的困境
即便如此，拥有住房者也不容乐观，因为目前上海的房价水平已经超过了很多人支付能力的范围，人们买不起房也无处可去，这对于上海的拥有住房者来说，也让他们遭受了不小的压力。
四、总结
可以看出，在上海的房价水平已经较高，较之其他大城市也要急剧上涨。由此也可以看出，即使拥有住房者也遭受了压力，比如因为购买不力，他们还要承受租金的压力，这些压力都让上海市的拥有住房者 suffering.所以，对于想要在上海买房的人来说，要考虑清楚首付、月付、利息以及各种税费等，才能买到更合理的房子。
