一、什么是东莞松山湖二手房出售
东莞松山湖二手房出售是指那些原本属于某个个人或者家庭所有，但后来卖出去给另外一个买家已经很久的住宅房屋，这种房屋被称之为二手房。东莞松山湖是位于东莞市及东莞清溪镇湖边，拥有良好的山水环绕，交通便利，环境优美的山水景观生态社区，为东莞当地乃至东南沿海地区的极具吸引力的热点名镇。因此，许多人想把松山湖里的住宅房屋出售给别人，以获取财富，这种房屋就被称之为东莞松山湖二手房出售。
二、二手房出售的益处
1、更丰厚的获利。比起新房，二手房出售所获得的财富越来越丰厚，因为房屋耐久，有明显的价格优势，且可以根据当地楼市行情进行补贴和折扣，避免因地点而引发的超额缴纳问题。
2、便利的装修。另外，由于它的旧有环境，所有的装修工作都比较容易安排，带来的好处有：降低装修消费费用、提高空间使用效率等等。
3、快速拥有。最后，由于采购流程和其它相关证书审核比较快，所以二手房出售也比较快，由于装修工作大多是在既有环境下展开，所以到位时间也相对来说比较短，极大地满足了大家在抢房方面的需求。
三、二手房出售当中的具体操作流程
1、了解位置及房屋信息
首先，买家需要了解每一套东莞松山湖二手房的位置及所在的楼宇的介绍，以及所属开发商的资质及信用情况，同时还要了解该房屋的交易状况，以及历史价格变动情况，这样可以更全面的了解该房屋的情况。
2、收集购房文件
在购买东莞松山湖二手房之前，买家要准备购房所需的一些文件和证件，这包括购房者本人的身份证、结婚证、户口本、工作证明文件以及有关土地、房产及建筑物抵押登记证书等。
3、签订买卖合同
当买家完成了上述的手续后，就可以去卖家处签订买卖合同，详细规定双方的权利、义务及相关的合同条款，因售房而产生的一切法律纠纷，按照合同规定进行解决。
4、住宅登记
签订完买卖合同之后，便要去住宅登记部门办理住宅买卖手续，办理完毕后即可取得所有购房文件，以此作为住宅所有者的证明。
四、投资东莞松山湖二手房出售的提示
1、咨询专业人士
在投资东莞松山湖二手房出售之前，应先咨询专业的房产专家，了解当地的主要项目、价格和行情，这样可以选择到更好的房源，达到投资的最佳效果。
2、选择容易收获的投资
1.历史悠久、人文特殊：东莞松山湖位于广东省东莞市，历史悠久，人文特殊，古称东坑，自古以来，就以其清幽的宁静环境闻名于世。
2.自然美景环绕：周边环绕的是秀丽的碧水碧山、古木参天，微风袭来，山风清浅，云水更深，翠竹满山，湖水潭边，鸟语花香，芬芳之中，不觉间进入一个名副其实的“天堂”。
3.景区空间宽敞：松山湖景区空间宽敞，面积约3300平方公里，其中水面占3/4，并且与山川、林风、历史交织，形成一副美妙的景观画卷。
4.交通便利、商贸发达：交通便利，距离东莞机场只有30分钟车程；距离东莞高铁站也只有25分钟车程；距离地铁也只有20分钟车程。商贸发达，以芭蕉湖生态园、瑜伽市场、工人文化村等知名景点组成了完美的生态文化廊道。
5.物业设施完善、安全性高：物业设施完善，配置各类购物中心、餐饮场所、文体休闲设施、健身娱乐设施及其它公共设施，为居民的生活提供了便利。安全性高，松山湖属于安静的社区，以维护居民生活和物业设施安全为宗旨，可以放心购买二手房。
6.私活非凡、投资具有收益：松山湖不仅有极具吸引力的自然风景，也有无限创意潜力。现在社区居民们都喜欢发掘自己的无限创意，进行各种创新活动，获得了颇多成功。由于松山湖相较于其它地区，生活条件设施良好，教育资源优越，拥有一个完整的二手房投资手段可以收获稳定的投资收益。
7.二手房出售优势明显：松山湖的地理位置优越，交通便捷，物业设施完善，安全性高，私活非凡，投资具有可见收益等特点，二手房出售优势明显，投资者有保证收益的机会。
