一、定义
1. 房屋出租合同：是指甲方在乙方租赁甲方住房的条件下，双方对当事人之间住房出租的权利义务和约定等全部内容，以及协议依照的法律法规，经双方友好协商签署的用以明确甲、乙双方权利义务担保双方履行租赁合同的书面文件。
二、范本打印
1. 引言：本房屋出租合同（以下简称“本合同”）由甲方（乙方可更改）：（下同） 名称：………………地址：………………乙方： 名称：………………地址：………………兹友好签订本房屋出租合同，双方一致同意如下：
2. 第一条：甲方承诺将出租房屋：（下称出租房屋）地址：………………出租给乙方，此出租房屋的面积系xxxxxxxxxx平方米，甲乙双方一致认可这样的房屋，乙方可搬入该出租房屋进行居住。
3. 第二条：乙方向甲方支付租金：租期由本合同第六条约定；租金系按xxxxxxxxxx元/月，交纳方式为乙方自行在租赁起始时间之前向甲方网络支付宝账户提供的账户中一次性支付当月租金，并保持足够的余额付清到期的租金。
4. 第三条：乙方承诺：（1）对出租房屋采取维护措施，不准使用损害房屋表面及破坏房屋安全尤甚；（2）租金支付时应保持准时及当月，否则系具有违约迹象；（3）维护出租房屋以及公共设施安全及环境完好，以及节约消耗用品等；（4）乙方及其家属在出租房屋应当遵守守法秩序，与他人社会关系良好，要考虑他人的感受等。
5. 第四条：甲乙双方经协商一致确定，乙方在本合同约定租期内，可以续订约定的月租金，双方另有约定的，须另行签署补充协议。
6. 第五条：本合同于甲方出租房屋成功交付给乙方完成后立即生效。
7. 第六条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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一、定义
本合同由双方在遵守《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的前提下，明确房屋出租条款，供双方遵守。
二、协商及同意
1. 双方同意，甲方承租乙方的一处房屋出租使用，双方同意遵守该房屋出租合同：
2. 房屋出租合同签订日期为：................................................................
3. 出租物： .....................................................................
4. 租赁期限： 甲方从……起至：……止，止息之日视为合同到期日。
5. 租金及收租方式：
甲方向乙方支付房屋出租期间的租金，房屋每年（月、季、半年）应于下一日中午12点前，一次性支付由乙方提出的出租价格的总额。
6. 安全费、押金、押返金等：
（一）乙方向甲方收取每月（或每月一次，季度一次、半年一次）安全费...........................................
7. 管理费用： 由乙方收取的……
8. 租用物品保管：
（一）乙方为出租房屋提供的家电及其他物品均归乙方所有；
（二） 出租物品由乙方所有，但由甲方保管，其责任由甲方承担。
9. 维修费用：
（一）乙方负责房屋及附属设施的正常维护；
（二） 如遇梅雨季节，若因雨水倾泻而引起的水渍及检修维护，由甲方全权负责抢修维护，因此产生的费用由乙方承担
三、约定
双方就合同签订有以下共同约定：
1. 房屋出租以本合同所述规定为准，任何未经双方书面协议而改变双方权利义务的行为，均不视为本合同一部分。
2. 如果甲方未及时交纳租金，乙方有权按本合同第五条约定收取违约金。
3. 双方应当积极配合，以防止发生本合同所述的争议，并协商解决。
4. 租用期间，甲方负责维护出租房屋的内外完好，不得违章擅自更改室内外结构、不得对出租物作出超出普通服务的改动。
四、违约责任
1. 甲方在未经乙方同意的情况下，按合同期限擅自退房的，甲方必须能够支付乙方50%的违约金；
2. 乙方在未经甲方同意的情况下，按合同期限擅自收回出租房屋的，乙方必须能够支付甲方双倍的违约金。
3. 出租期满后，甲方未于规定时间内全部退房，乙方有权向甲方收取超期租金；
4. 如甲乙双方有其他违约行为，以双方协商并达成一致意见为准。
五、其他条款
1. 本合同项下出租物的所有权仍归乙方，乙方有权随时提出检查要求。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至房屋出租期满之日止。
3. 出租期满后，甲方还可继续需要使用房屋，可另签租赁合同。
4. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
