明显上涨！福建省厦门市最新房价行情（5.28整理）：6个辖区中有4个环比上涨了！环比涨幅最大的是湖里区，平均单价57589元/平方米，环比涨幅为8.18%，其次是集美区，平均单价35917元/平方米，环比涨幅为6.05%；
环比跌幅最大的是海沧区，平均单价35227元/平方米，环比跌幅为2.41%，其次是同安区，平均单价23976元/平方米，环比跌幅为0.45%；
厦门市房屋平均价格在全省中最高，厦门市思明区更是达到了70885元/平方米，平均单价最低的同安区也达到了23976元/平方米，厦门是国家物流枢纽、国家综合配套改革试验区、东南国际航运中心、国家海洋经济发展示范区、两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、中国（福建）自由贸易试验区组成部分、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。
厦门市平均工资：7290元每月，取自 40.3万 份样本，所有样本采集于职友集。
您觉得厦门市房价如何？会有进一步上涨的可能吗？欢迎讨论交流，多关注不迷路！
#厦门头条# #厦门新鲜事# 集美的房价有这么低吗？中交，中海和建发，还有中粮的楼盘已经拉高了一大批，整体起码均价在4.5万起了！
#厦门头条#两年涨两万单价，最高成交破6.3万，集美房价都不输岛内了。
集美房价三巨头，成交最高6.3万单价，不输岛内很大地方了。
集美近些年发展很快，学校外国语校区，商业世茂，IOI商业，等配套陆续开通。集美新城也越来越宜居，很多人开始把置业眼光投向集美新城。
熟悉我们的老读者都知道，中交，一月三万来单价，棕榈城，世茂璀璨3万多单价都是我们率先喊大家抄底的，现在房价涨幅不输岛内。未来随着集美新城配套和产业的持续推进，集美新城会赶上岛内很多地方。
对于集美新城房价赶上岛内，集美三巨头房价近些年涨幅巨大，你有什么想说的，欢迎留言。
福建厦门集美区房价最贵的128个热门小区分布，集美区最贵小区房价高达8.6万，但这样的价格在岛内或许算是比较便宜的小区。
对于现在的厦门人口已经达到500万以上，而厦门作为厦漳泉地区最大的城市，未来楼市房价应该是比较可观的。
目前集美区的房价在厦门处在第二梯队，要比思明区和湖里区的价格要低很多，而集美区的房价与海沧区的价格差不多。
集美区最大的优势是处在泉州和漳州之间，另外集美区地理环境以及整个综合配套比较完善，或许未来集美区楼市房价会与湖里区的价格相差无几。
随着厦门城市综合实力的提升，以及厦漳泉都市区的建设，对于厦门这个中心城区的人口或许还有突破，有可能达到700万以上。
那么对于集美去地理位置优越，再加上厦门岛内人口已经达到一定峰值，或许未来集美区人口能够超过150万，甚至达到200万以上规模。
从集美区未来的发展趋势来看，整个城市综合实力的提升，那么对于集美区未来楼市，房价应该还是有很大的空间。#厦门头条# #厦门#
未来的集美新城将是下一个五缘湾，也是厦门下一个有钱人的聚集地。你别不信，上个月有个棕榈地块的房子预售价12万每平，最近有个世茂二期房价达到了5万每平，也就是说一套100平左右的房子需要500多万，这已经是铁板钉钉的事了，你没看错，集美已经来到5字开头的房价，最高12万。
其实，纵观整个集美新城商业圈，万科云城，世茂广场，ioi广场和美食街，地铁和brt都汇聚在这里。附近就是园博园湖，十分的宜居。这配套和阵容，就是岛内也比不了。
那为啥要大力发展这些。其实就是为岛内分流，承担岛内人口置业压力。有了商场，公共资源，附近的软件园学校那么就会吸引更多人来这里。所以房子贵不足为奇。
小编认为以后集美新城的一些高端房子别墅肯定比岛内很多楼盘贵。整个集美新城均价可能会达到8万到10万出头，一套别墅上亿房子几千万也是不远，毕竟厦门有钱人非常多，房子根本不愁卖。
厦门市各区1月份房价情况：
1.思明区，64105元/㎡，环比增长1.72%。
2.湖里区，51847元/㎡，环比下降3.13%。
3.海沧区，35825元/㎡，环比下降0.4%。
4.集美区，33040元/㎡，环比下降3.12%。
5.翔安区，27139元/㎡，环比增长1.41%，
6.同安区，22371元/㎡，环比增长1.1%。
厦门市1月份全省楼盘均价50097元/㎡，位列全国城市第4。价格同比增长7.93%，环比增长0.59%。
厦门楼市呈现明显的层级，岛内思明区和湖里区处于第一层级，高达6.4万和5.1万；海沧区和集美区处于第二层级，在3万档位；翔安区和同安区处于第三层里，在2万档位。
厦门是一个小而精的城市，经济总量在福建省内排第三，知名度和旅游热度全省第一，甚至超过国内很多一二线城市。
同时厦门也是闽西南地区高富裕人群置业的首选之地，因此房价也是高居不下。
对于厦门和厦门房价，你怎么看？
#厦门头条#
7月，厦门6个区房价出炉
厦门平均房价52998元每平米，环比上涨7.95%，同比上涨13.13%。
思明区 73046元每平方米
湖里区 58536元每平方米
集美区 34583元每平方米
同安区 23415元每平方米
翔安区 28687元每平方米
海沧区 34744元每平方米
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厦门今年房价上涨到60000每平的概率很大。2月厦门均价5.2万元左右，比杭州广州还高，仅次于北上深。预计12月，厦门应该会涨到均价6万元每平，岛内的思明10万，湖里8万，集美6万，海沧5.5万，翔安4.5万，同安3万左右。
所以，厦门房价只涨不跌，因为找不到跌的理由，继续看好这个城市发展。
