[#泉州头条#限价14959元/㎡！晋江市区纯新盘首开去化超九成！]
2月11日，晋江市青阳街道【昇路·艺璟】首期开盘，地块毛坯限均价14959元/㎡。
【产品情况】项目推出3#楼，共计96套房源，并同步推售车位。
【户型配比】142-143㎡四房三卫92套，占比96%；206㎡顶复4套，占比4%。
【优惠情况】无优惠
【价格情况】本次开盘均价14974元/㎡；无产权车位套均总价20万元/个。
位于晋江市中心青阳板块
[昇路·艺璟]
价格区间约13131-16235元/㎡
建面约142.4-206.26㎡
毛坯限价14959元/㎡
关于项目
土拍回顾：6月30日，泉州昇路房地产开发有限公司竞得位于青阳街道晓升社区P-29号地块，毛坯限价14959元/㎡。项目定案名为[昇路艺璟]。
该项目是由百宏地产&利郎开发，土地面积约27210㎡，其中商业、办公部分计容建筑面积不小于地块总计容建筑面积的35%，且不可分割销售办公部分计容建筑面积不小于21000㎡；此外该项目需代购部分用于安置。
据悉，项目可售商品住宅约3万㎡。
昇路艺璟位于晋江中心区长兴路与泉安中路交汇处，毗邻宝龙广场、世纪公园等成熟配套，地段优势明显。
项目小学划片晋江第二实验小学晓聪校区，初中摇号晋江一中/晋江实验中学（具体以招生政策为准）。
目前，晋江市中心区及周边可选新房不多，特别是住宅房源，仅剩昇路艺璟（毛坯限价14959元/㎡）、金创家园、天悦、晋兴地块（毛坯限价13772元/㎡）以及位于西园街道兆瑞建设两个地块（分别限价13409元/㎡/13927元/㎡），当下区域最高限价是住宅已售完的万科金域国际（毛坯限价15099元/㎡）。
从地段及市场供应情况来看，项目具备一定购买价值。
[#泉州头条#案名/规划公开！泉州又有两大新盘将入市！最高限价12900元/㎡！]
泉州又有两大新盘将入市
案名/规划等公开
01
洛江-5号后埭商住地块
土拍回顾>>
10月20日，泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司竞得洛江区万安街道后埭社区洛-5号地块，毛坯限价12900元/㎡。
近日，洛江区政府发布《洛江区1月份固定资产投资项目审批、审核、备案情况》。
根据备案信息显示，洛江-5号后埭商住地块开发项目用地面积68214.2㎡，总建筑面积164416.42㎡，其中地上面积124564.42㎡，地下面积39852.00㎡。拟新建10幢12层普通住宅商业设施、幼儿园、社区管理用房、社区医疗站、消控室、配电房等公共配套服务设施。新增生产能力（或使用功能）：普通住宅988户。
关于片区>>
阳江新城是当下洛江新规划发展的大热板块，也是泉州市环湾建设九大片区之一。片区在规划中保留绿水青山格局，倚靠清源山、面朝洛阳江。拟建设集文化娱乐、生态休闲和居住配套为一体的功能完善、富于活力的城市休闲综合区，建设“以产城融合、生态宜居为特色的山水新城”。
当前，板块内阳江新城公园占地面积约100亩，已开园。园区设有入口景观区、滨水游览区、休闲慢活区、儿童游乐区、运动休闲区和文化游赏区6大功能分区，配置儿童游乐器械、篮球架、健身器材、闽南文化景观墙等设施。
教育配套上，板块内泉州市实验小学洛江第二校区将于今年秋季招生，办学规模为48个教学班，可容纳学生2160人。该校建成后，将为阳江新城片区及周边地区适龄儿童提供就近入学的便利，保障义务教育阶段学生的就学需求。
除了泉州市实验小学洛江第二校区外，还将规划建设完中一所、小学一所，两所独立幼儿园以及土地出让时要求配建的幼儿园。
楼市方面，板块内莲花万盛凤凰城少量房源在售。力标观澜项目将入市，总建筑面积90476.40㎡，拟建6幢普通住宅及配套设施，毛坯限价12900元/㎡。
02
城建乐居安达
土拍回顾>>
12月29日，泉州市中泉建筑工程有限公司以21000万元竞得洛-24号地块，地块位于洛江区万安街道、西至安达路、北至大江盛世A区、南至规划路、东至规划路，用地面积约30769㎡。
根据《洛江区1月份固定资产投资项目审批、审核、备案情况》信息显示，洛-24号地块定案名为城建·乐居安达。
地块总用地面积约30769㎡，项目建设内容为住宅、商业及相关配套等，由8栋高层住宅、商业、小区大堂、小区配套及地下停车库等部分组成。项目总建筑面积约134147.29平方米，其中计容建筑面积约101497.94 平方米，不计容建筑面积约32649.35平方米，地下建筑面积约29742.75平方米。
根据地块的出让公告显示，安置型商品房全回购，回购价格为住宅6200元每平方米，地下车位按需回购，地下停车位回购价格按标准位15万元每位。该地块竞得人应建设集中商业，并进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让。
厦门的一中双十中学好像和泉州五中不相上下吧！准确来说这两年还是泉州五中略占上风，确实有20几万的收入，可是在厦门的高房价面前根本不值一提，岛内房子一套就1千万左右，拿20几万的高薪不吃不喝教一辈子书也才能买一套房子。厦门确实是一个不错的城市但你不能把好的方面一直吹，客观的就不说。
厦门抬杠大文
为什么越来越多优秀教师都要来厦门？
01:27
#厦门头条# #哪个沿海城市海边风景好看# 泉州，比厦门稍微好看一点点！
厦门房价高，工资低。泉州工资高，房价低。这一点就好看多了！
#泉州头条#泉州市新盘还有哪些待摇待开盘的项目，全部攻略。
1⃣️丰泽区市中心：中梁星海印（218套可售）、安腾礼悦台（63套可售）、保利华创云上（150套可售）
2⃣️东海板块：万科城市之光、海宸尊域、上实海上海、云玺台、东海湾门第
3⃣️城东板块：中骏 云禧、融创宸東壹号
4⃣️北峰板块：城建水墨芳华
5⃣️江南板块：建发玺院、龙湖春江天镜
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4月泉州市、各区域房价地图
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#泉州头条#刚刚！70城房价公布！泉州的房价……
#泉州头条#准备开摇！鲤城再有878套住宅获批预售！起价12695元/平…
最新预售：据泉州住建局网站 位于泉州鲤城江南的纯新盘 龙湖·春江天镜1#2#3#5#6#7#8#9#楼
获批预售，住宅房源878套。
住宅均价：14858元/㎡
价格区间：12695-17055元/㎡
个人观点：户型都是143大平层的改善型。位置优越，新天广场旁边，配套齐全。学校一般般（读 第五实验小学 凌霄中学）总价较高，刚需购房者比较难受。土豪朋友随意。
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同比去年同期最高上涨48.89%
5月泉州各区县最新二手房价出炉
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