北三县买房被套牢的第七年，一位朋友分享了自己在香河买房的前世今生[我想静静]
，我在北三县的香河买了套新房，单价1.4W入的。最近2年的每一天，都在为这套房子后悔，目前最新价，单价9千，回撤幅度36%。
冲动和愚昧带来的决策：，老同志都记得，北京房价起飞，北三县作为北京的外溢地区，也跟着喝汤起飞了，我从同事那里也知道了，然后一看燕郊已经买不起了，就想着去大厂香河看看，然后发现大厂也 TM 很贵了，就只能看香河了,当时还没结婚，我老婆觉得我得有套房才能走流程（结婚），我心想大清都已经亡了，但我也无法反驳，那就出去看看吧，最早看了安平镇，但实在太荒了，中介忽悠我们买孔雀城，但也被炒得很高了，最后买了香河县城普通位置的一个新盘。春天限购之后，就开始滑雪式地下降了[泪奔][泪奔]#那些到岁数才知道的事#
后来分析了下，香河买房犯了哪几大错？
1,买房要买现货，不要买期权。要买成熟产业片区或周边，不要买一个画大饼说未来可能很牛逼的地方。香河要起来，要依靠北京副中心、运河 CBD 起来之后，而且外溢的居住需求首先去燕郊，然后才是大厂香河。
这是一个的看涨 call ，而且还不一定能实现。疫情、检查站分分钟把你打回原形。
2、如果不情愿，但事情很重要，那也要认真做好。大清是亡了，但也要尊重人类习俗，把买房这件事非常谨慎地去研究和落地。我们当时只看了两三个盘就匆匆下订金，实在是太草率了。应该仔细研究，如果时光倒流，最合理应该凑钱在北京买个低价老破小的，至少有点涨幅，也有租金回报。
3、当大家都一窝蜂上的时候，真的需要冷静了，无论是买房还是投资，我至今印象比较深的，有中石油上市，当时我碰巧在上海，每个人坐下来第一件事打开笔记本电脑，炒股，还有就是的楼市，还有就是的美股。
听说北三县最近在涨了，朋友迫不及待地喊：能不能快点，老子要出货[我想静静]#北京头条#
燕郊迎宾路铁路桥拓宽工程，自开始施工以来，至今已经进入第三个施工年头了。预计今年的5月末竣工恢复交通！
正能量老游客
3月2日燕郊迎宾路铁路桥拓宽工程复工了，预计5月末竣工通车！
房价5年一个周期，是这样的吗？
全国的房价都在降，北京的房价大多降幅不超过5%，只有昌平一个小区降幅超过10%，环京燕郊的房价降幅竟然达到腰斩的程度，于是无房户幻想全国房价继续大幅下降，然而近期一些城市开发商为回笼资金降价销售，“工抵房愈演愈烈，国家出台限跌令，银行逐步放开首套房贷，无房户又开始担心房价回暖。
平心而论，房地产经济是全世界抗通胀的金融池，因为房地产带动的下游经济链比较长，全球经济通货膨胀时，国家会印发钞票来抵抗美元带来的货币增值，而国人拿到钞票后不约而同地把资金投入到房产中，于是30年来房价几乎涨了10倍。
然而房价持续上涨的泡沫越来越高，国家就在适当的时候出台一些政策来打压杠杆，房价就表现为暂时的下行态势，但是房市低迷造成交易量大幅下降，有不利于经济发展，国家就会救市，房价拐点就会形成。
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神奇的大燕郊！让投资客坐地为牢！
有投资客3月459万买入一套河景房汇福悦榕湾房子，3月以218万抛售。
四年前这个小区均价3.5万，如今1.5万，毁了无数炒房客的梦想。
有时候兜里银子不足是保护自己，比如年初你兜里有50万，是不是也稀里糊涂上车了？
有人说平谷线建成会好些，可真未必，因为平谷线的利好早已包含在燕郊房价里面了，现在来看房价重回4万还是很难。
记住，房住不炒。#廊坊头条#
#廊坊头条# 廊坊北三县燕郊北部科学城又要引进产业啦！
熟知燕郊北部科学城的朋友们都知道，这个板块从启动规划，随着燕郊控制性规划的落地，燕郊科学城启动了正式的开发阶段！
这里是通州和北三县一体化高质量示范区的重点发展区域，主要依托两大平台（京津冀创新中心+中关村燕郊园）承接北京产业疏解，打造环京产业高地。
近期燕郊北部科学城再度启动了新一轮拍地，为持续引进产业奠定基础！
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