房地产业正在诞生一种新的恐慌：以前卖方主导的市场正在向买方市场转变，房市上笼罩着一种气氛——赶紧卖房，有数据显示房产抛售已经开始了。
广州：二手房挂牌量突破13万套，较去年2月份增加3万套；
杭州：2月1-18日，二手房新增挂牌超过1.5万套，而同期的成交量却只有3000套；
北京：二手房挂牌量超过10万套，正处于历史高位；
上海：从11月开始，月均成交1.2万套，但挂牌量却一直维持在8万套以上；
深圳：二手房在售房源，连续4周攀升。
北京昌平区二手房房价分布，最贵的小区是碧水庄园，一平米要12万元。昌平区算不上是北京最为核心的城区，这个区域的房价应该是极具性价比的，目前这个区域还是有很多小区的房价在4万左右。
相对来说北京的二手房资源是比较稀缺的，所以这个区域的房价相比于全国绝大多数城市都要贵。
在北京买房的群体往往想卖房的概率很低，所以不管是新房还是二手房能够买到就已经相当不错了，而且前往北京买房，需要的条件也非常苛刻。
对于北京的楼市而言，未来的发展空间非常大，就算是昌平区，未来这个片区房价翻倍的概率都是存在的，只是给予昌平区的只剩下了时间罢了。
房价贵不贵，或许只有当地的购买群体才能够真正体会，既然卖这个价说明就会有人买，否则就不会有这样的参考价了。#北京头条#
3月份二手房和新房出手都需要谨慎，对房子考量要多角度结合自己需求，买对不买贵，选择各个因素都能满足自己需求的房子。对新地块感兴趣的朋友，可以重点关注一下，后面将持续跟进地块一手信息。#北京楼市#
#2月北京二手房网签数环比增长84.3%#
前些日子，我在网上看到两个似是而非的专家，说是国家要白送给老百姓楼房了，让大家等着，国家要出台政策了。我高兴了好几天，连做梦都笑出声来了。我正好缺楼房呢，一天都没有住过，两个儿子都无能，买不起房，这不正符合我的心意吗？谁知现在楼市回暖，签约量达85o/o，我心里瓦凉瓦谅的，没希望啦，昨天，忽然接到一个卖房的电话，我问了一下，毛坯房三室两厅，二百六十万，我沉思了良久，告诉他我再看看，呯的一声电话挂了，我还是等国家白送吧。
#2月北京二手房网签数环比增长84.3%#北京的房价真的很难再回调了。毕竟超发那么多，而北京只有这么一个。
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目前来看和平依然是很多北京往来家长的白月光，学区属性依然是大家选择的重要原因
河西由于地理位置和教育的均衡发展，目前成了大家置业天津学区房的第二选择
南开的二手房多见于老破小成交，新房多以豪宅成交，很多改善客户都开始往河西或者其他几区选择
#北京##天津#
#25岁有多少可能# 我接触房产行业的第六年，那时候风里来雨里去的看北京新房。今年，是我做二手房的第七年，之前看的那些新房都已经变成了二手房，庆幸所有的人都在，十几年前认识的小伙子，现在是身边的老伙计；也庆幸这十几年生命赐予我的新篇章，25岁的我腼腆害羞，35岁的我侃侃而谈，希望45岁的我能成熟稳重，珍惜过往，不负未来～[作揖]
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