“还有天理吗？”2001年北京一男子为在城里买房，将自己的破房子3万元卖出，时隔后破房子拆迁，赔偿费高达1135万。男子却后悔想原价收回房子！
2001年，北京大哥于泊在外地做了点小生意，手里也攒了点钱。于是想着将自己农村的房子给卖了，在市里买个房子定居。
但由于自己村里的房子很破，位置也十分荒凉，附近很多都未开发，当地的人大多都是靠着种地过日子。房子唯一的好处就是面积比较大。但还是很多人将房子卖掉，砸锅卖铁也要去市里定居。
于泊就是其中的一位，他深知这个小破房子各方面都不行，于是就抱着试试看的态度，标价几万块想要卖掉，本以为没有人看得上这里的房子。但没过多久，就人联系了于泊，这个买主名叫何大海。
何大海因为自己的孩子患重病，于是需要常年在医院看病，但每次都要千里迢迢的跑到北京来，他的工作和经济实在有限，于是就想着在北京买个房子，只要能住就行。
于是何大哥就和于泊商量，两人商量后，定价3万元。还签订了一份买房契约。
但何大海还是没有那么多钱，于是回到老家后，砸锅卖铁卖房子。将自己家里能卖的都卖了，又向亲戚朋友借了一遍，才凑够了3万元。毕竟当时全国农村居民的平均收入只有2000多块。
何大海凑到钱后，就马上跑到北京和于泊签合同，于泊也十分高兴，毕竟这些钱可是于泊一家十来年的收入，还笑着和何大海说：兄弟这个房子就是你的了，以后有什么需要帮忙的尽管联系。
之后于泊笑嘻嘻的将东西搬走，还将自己家人的户口都迁到了城里，兴冲冲的当上了城里人。
期间过了十来年，于泊也逐渐老去，家人的日子也非常开心，每天的生活就是和孙子一起溜弯，和小区的大爷们下下棋，生活好不快活。何大海一家也逐渐从苦日子中走出来。
，于泊在小区遛弯的时候，突然见到了自己同村的朋友，二人在聊了半天之后，于泊得知自己曾经卖的房子以后估计会拆迁，由于每家每户的面积不小，赔偿款甚至都高达上千万。
于是，于泊的咋想咋不爽。在晚上睡觉时，想到的都是后悔二字，他想了一晚上还是想着拿回自己的房子。
第二天一早，一晚上没睡的于泊回到了老房子。他和何大海寒暄了几句之后，就提出想要将自己的房子拿回来。还说将何大海一家这十多年的房租免了。
何大海一听，直接就回绝了，直接声称这是自己买的房子。自己的房子为何要还给你，当初可是一手交钱一手交房的。
没办法，于泊直接将何大海一家告上了法庭，声称当时虽然签了购房协议。土地证也给了何大海，但当时根本就没有过户，还是于泊的名字。
但起初这个案件直接就被驳回了，因为根据法律来看，宅基地时不允许买卖的，所以案件被发回重审。
于泊不服气的再次上诉，还声称自己房子是自己的，大不了这十几年我让他们免费住了，我把当时的3万还给何大海。
何大海一家气得火冒三丈，这么多年双方虽然没有太大交际，但每年都会相互含蓄几句。如今在利益面前直接撕破的脸面。
就这样，双方来来回回打了一年官司，但由于法律规定，于泊有权拿回宅基地使用权，但要支付何大海70多万的补偿金。
何大海直接被气的跳脚，毕竟这些钱在当时只能买个很小的房子，连拆迁的1/10都没有，于是他直接提出了上诉，连着上诉了几回，都被驳回了。何大海一家整天都没有心情。
本以为这件事都要定性的时候，转机来了。于泊迟迟都没有支付赔偿金，也没有催促他。
原来于泊只是想拿回宅基地，但拆迁这个事情不知道什么时候落定了，自己现在花70来万实在是太亏了。
于是这件事就这么搁置了，何大海一家也放心了，生活的奔头也逐渐有了方向。甚至还为老房子装修了一下，购置了新的家具。
但没过几年，更大的危机来了......
，北京的开发也逐渐完善，何大海的村子也在其中，村子的大喇叭到处都是拆迁的政策。
何大海家足足有530平方米，不算371.01平方米的安置房，光拆迁款就可以拿到200多万元。
算上房子的话，价值在上千万。何大海一家高高兴兴地搬了家，住进了临时安置点。
本以为一切都尘埃落定了，于泊又将何大海告上了法庭。
双方你来我往，来回打官司，由于于泊不同意，村子的拆迁款都迟迟拿不到，甚至都闹到了电视台。
有人向着于泊，有人向着何大海。但何大海的家庭中，老人小孩都患有语言障碍，需要经常去医院。所以不少人都替何家喊冤。
法律的判决也到了，由于双方都没有村子的户口。所以二人三七开。于泊分到111.3平方米，何大海分到259.7平方米。
赔偿款也是三七开，于泊可以拿38万，何大海分得216万。至此这件事才落下帷幕。
古人云：“若有人兮天一方，忠为衣兮信为裳。”承诺自古都是做人的原则，但在千金面前，人性都显现了出来！
这个故事本身就是个事故！在当前法律规范中，这买卖能成交？//@雷神看法:北京的张先生把价值4000万的豪宅租给了陈女士，租金每月7万，半年后，陈女士开始拖欠房租，并以1800万的低价把房子给卖了，张先生上门协商，却被对方保安拦在了门外。张先生：为什么自家的房子不能进？张先生是个生意人，赚到点钱后就想投资房产，他以2400万的价格在一个高档小区买了一套房，并花了600万把房子装修得富丽堂皇。房子装修好后，张先生非常喜欢，一度自己想搬过去住，因为房子离工作的地方太远了，所以只好作罢。张先生也曾想把房子卖掉，赚点差价，但因价格没谈拢就没卖，没想到三年后，这房子就涨到了4000万，张先生很庆幸没把房子卖掉。张先生觉得房子总这样空关着也是浪费，就想租出去赚点房租，张先生关照介绍人，房租可以便宜一点，但人一定要可靠。很快，介绍人就找到了合适的人选。张先生见陈女士六十来岁，打扮得体，举手投足间给人的感觉就是个有素质的人，张先生对陈女士非常满意。@雷神看法 陈女士称，丈夫是位军官，自己随丈夫来北京，想改善一下居住环境。两人谈妥后，张先生便把房子以每月7万的价格租给了陈女士，双方签订了租赁合同。前半年，陈女士还是按时交房租的，张先生对她也非常放心，所以，房子的事他也不怎么去关心了。没成想刚过了半年，陈女士就开始以各种理由拖欠房租，后来，干脆就消失了。张先生联系不上陈女士，就想过去看看房子，不料开门的却是一位陌生男子，在得知张先生的来意后，对方称房子是他以1800万的价格从陈女士手里买来的，说完，就把张先生赶了出来。张先生一脸懵，这才想起自己可能是被骗了，于是，便报了警。报警后，张先生才得知陈女士已经被抓，跟他一样遭遇的有二十几家，同一个小区的就有好多家，涉案金额高达2个亿。张先生不明白，明明证件都在自己手里，陈女士那边就只有一张租赁合同，她是怎么把房子卖掉的？还有，这么便宜的价格，难道新房主就不起一点疑心？张先生觉得，既然陈女士已经归案，那房子就应还给他了，可是新房主却认为房子是他花了1800万买来的，而且还有物管开具的入住证明。所以，新房主说什么也不肯搬走，并躲了起来，拒绝沟通，甚至还请来了多名保安，直接把张先生拦在了门外，张先生想不通，自己的房子为什么就进不去了呢？一、很显然，陈女士的行为已构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。因陈女士的诈骗金额高达2个亿，属于数额特别巨大，所以，她将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、新房主和陈女士之间签订的房屋买卖协议是否有效？新房主该如何追回1800万房款？1、《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求予以撤销。陈女士并不是房屋的所有人，她瞒着房主张先生，以欺诈的手段骗取新房主的信任，使新房主在违背真实意思的情况下与其签下房屋买卖合同，因此新房主有权要求撤销合同。2、《刑事诉讼法》第一百零四条规定，附带民事诉讼应当同刑事案件一并审判，只有为了防止刑事案件审判的过分迟延，才可以在刑事案件审判后，由同一审判组织继续审理附带民事诉讼。因此，在对陈女士提起刑事诉讼的过程中，新房主可以合并提起民事诉讼，要求对方退还1800万房款以及所产生的利息。房子是张先生的，新房主被骗与他无关，新房主应把房子退还给张先生，好在经调解，双方已协商一致，新房主同意尽快搬离，张先生也答应，在对方找到合适的住处前，暂时可以不搬离。大家对这件事怎么看？#我与宪法40年# #律师来帮忙#
雷神看法
北京的张先生把价值4000万的豪宅租给了陈女士，租金每月7万，半年后，陈女士开始拖欠房租，并以1800万的低价把房子给卖了，张先生上门协商，却被对方保安拦在了门外。张先生：为什么自家的房子不能进？张先生是个生意人，赚到点钱后就想投资房产，他以2400万的价格在一个高档小区买了一套房，并花了600万把房子装修得富丽堂皇。房子装修好后，张先生非常喜欢，一度自己想搬过去住，因为房子离工作的地方太远了，所以只好作罢。张先生也曾想把房子卖掉，赚点差价，但因价格没谈拢就没卖，没想到三年后，这房子就涨到了4000万，张先生很庆幸没把房子卖掉。张先生觉得房子总这样空关着也是浪费，就想租出去赚点房租，张先生关照介绍人，房租可以便宜一点，但人一定要可靠。很快，介绍人就找到了合适的人选。张先生见陈女士六十来岁，打扮得体，举手投足间给人的感觉就是个有素质的人，张先生对陈女士非常满意。@雷神看法 陈女士称，丈夫是位军官，自己随丈夫来北京，想改善一下居住环境。两人谈妥后，张先生便把房子以每月7万的价格租给了陈女士，双方签订了租赁合同。前半年，陈女士还是按时交房租的，张先生对她也非常放心，所以，房子的事他也不怎么去关心了。没成想刚过了半年，陈女士就开始以各种理由拖欠房租，后来，干脆就消失了。张先生联系不上陈女士，就想过去看看房子，不料开门的却是一位陌生男子，在得知张先生的来意后，对方称房子是他以1800万的价格从陈女士手里买来的，说完，就把张先生赶了出来。张先生一脸懵，这才想起自己可能是被骗了，于是，便报了警。报警后，张先生才得知陈女士已经被抓，跟他一样遭遇的有二十几家，同一个小区的就有好多家，涉案金额高达2个亿。张先生不明白，明明证件都在自己手里，陈女士那边就只有一张租赁合同，她是怎么把房子卖掉的？还有，这么便宜的价格，难道新房主就不起一点疑心？张先生觉得，既然陈女士已经归案，那房子就应还给他了，可是新房主却认为房子是他花了1800万买来的，而且还有物管开具的入住证明。所以，新房主说什么也不肯搬走，并躲了起来，拒绝沟通，甚至还请来了多名保安，直接把张先生拦在了门外，张先生想不通，自己的房子为什么就进不去了呢？一、很显然，陈女士的行为已构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。因陈女士的诈骗金额高达2个亿，属于数额特别巨大，所以，她将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、新房主和陈女士之间签订的房屋买卖协议是否有效？新房主该如何追回1800万房款？1、《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求予以撤销。陈女士并不是房屋的所有人，她瞒着房主张先生，以欺诈的手段骗取新房主的信任，使新房主在违背真实意思的情况下与其签下房屋买卖合同，因此新房主有权要求撤销合同。2、《刑事诉讼法》第一百零四条规定，附带民事诉讼应当同刑事案件一并审判，只有为了防止刑事案件审判的过分迟延，才可以在刑事案件审判后，由同一审判组织继续审理附带民事诉讼。因此，在对陈女士提起刑事诉讼的过程中，新房主可以合并提起民事诉讼，要求对方退还1800万房款以及所产生的利息。房子是张先生的，新房主被骗与他无关，新房主应把房子退还给张先生，好在经调解，双方已协商一致，新房主同意尽快搬离，张先生也答应，在对方找到合适的住处前，暂时可以不搬离。大家对这件事怎么看？#我与宪法40年# #律师来帮忙#
