武汉部分热点楼盘二手房交易动态！看看你家小区均价及走势如何！
信息来源：武汉楼市动态统计
武汉各个区域最新二手房价格一览表
这个表格是二手房的价格，平均单价也是当日中国房价行情网上的最新数据。
值得我们关注的是环比一栏的红色数据，可以看到，大部分区域的二手房价格是下降的，环比下降幅度最大的达到了17.52%。
见微知著。自去年重申坚持房住不炒以来，三条红线，银行贷款限制以及岁末年初的60多次调控一线房价预期，全国乃至武汉房价都受到了影响。
具体到武汉来说，新房的巨量供应，让二手房交易遇冷，二手房价也缓慢下降。尤其是当下的观望情绪浓厚，对二手房交易价格也形成了极大的压制。
不过，这是刚需上车的最好时机。
下半年武汉远城区房价预测
不慢不火的开场，恒大地产率先打响7,5折的铺天盖地的广告，抢占不多的有能力的消费者，其它地产大佬也明里暗里打点折，新房的打折促销打击了有价无市的二手房交易，让那些舍不得出手的房主深度套牢。
武汉疫情依然在严防严控阶段，疫情对经济的影响也是不容乎视的，防疫抗疫是一种常态了，国家层面针对地产的三条红线，促使开发商打折促销，资金回笼，二手楼市想涨几乎没有可能，在今年行情的多层挤压下，后缓慢下行，再挤掉一成，远城区的房价的走势不大妙，关键是买房的人，消费者是太少了，卖房的人出逃的人会随着美梦的惊醒而加快到出逃的大军中。
近日，湖北武汉某小区大量业主因开发商降价到武汉市人民政府门口聚集，采取喊口号、举标语等方式进行施压维权。原来，这些业主购买时房价均价为15583多元，现在开发商直接把一栋楼都拿出来做特价，一共有200多套房源，4楼以下均价11000元/㎡，4楼以上12000-13000元/㎡，相对于项目前期的均价直接降价了3000-4000元/㎡，相当于毛坯价送精装修。随后组织者和部分积极参与者因涉嫌扰乱公共场所秩序被警方行政处罚。
#颜回说法#
真的是太奇葩了，开发商降价就要求给予补偿，那房价上涨是否也应当给予开发商分成呢？
房产交易是市场行为，随着经济发展和国家调控，有涨有降都是正常的，除非涉及到巨大波动，政府才会出面约谈开发商，甚至给予处罚，但一般情况下都不会干预的，何况房价下降不是大部分老百姓都期待的吗？
但本案这些业主面对房价下降，感觉自己吃亏，就试图向政府施压要求开发商给予补偿，就涉嫌违法了。
《治安管理处罚法》23条规定，扰乱公共场所秩序的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
具体到本案，违法行为人到政府门口拉横幅、喊口号，造成严重影响，属于情节严重行为。
而实际上，这些业主完全可以和开发商进行协商，看是否可以在物业费或者装修上给予补偿，甚至找到开发商严重违约的条款来解除合同。但现在法制社会试图给政府施压完全是错误的。
最后，牢记一句话，房子是用来住的，不是吵的，如果是刚需，只要合适，管他降还是涨，和自己有多大关系呢？#武汉头条# #业主因房价降价扰乱秩序 多人被拘#
武汉楼市黑天鹅事件，还建房们开始办证交易了。
我在年前说过，武汉天量还建房将引发楼市蝴蝶效应，这不，前两天中介刷屏的四新某还建房就以一万一平米的价格对外销售。周边二手房售价在17000左右。
基于还建房的上市，可以预见的楼市走势如下：
1.首当其冲的就是远郊盘更难卖了，盘龙城、东西湖、开发区。这些地方又限购，品质配套也谈不上多好，对于有房票的刚需客户而言，花1万来块买三环内的还建房也是新选择，毕竟商圈成熟，通勤时间短更有优势。关键价格还便宜。
2.近期多个2-3万单价的楼盘热销，改善型需求持续增长，对于有几套还建房的家庭，卖掉还建房，购入学区、产品更好的物业也是大势所趋。
3.武汉楼市今年将是交易量大增的一年。
各位小伙伴们，你准备卖掉手中的还建房置换了吗？来聊聊吧。
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下半年武汉楼市将进入危险期
新房：武汉第21周新房网签数据5252套，环比上涨5.5%，武汉第22周新房网签数据5143套，环比下降2.08%，武汉第23周新房网签数据4077套，环比下降20.73%，武汉第24周新房网签数据3367套，环比下降17.41%，可以明显的看到，武汉网签数据已经连续三周在下降的
二手房：
银行贷款的收紧，二手房贷款困难，成交量在缩减，碰巧公积金系统升级暂停一切业务。这些组合全都是在挤压前期的投资投机楼市的行为 #武汉二手房# 交易即将被冻结
总结起来四个字：房住不炒！
