#临汾买房那些事# 我是在五月份买的期房，位置在临汾东城某小区，今年五月份即将交钥匙，然后准备着手装修，买的时候临汾的房价已经飞速涨起来了，觉的再不买就买不起了，于是一狠心，凑齐了首付就买了，当时考虑的小区环境不错，旁边一个小学，对面是涝洰河公园，整体挺满意。
选房子的时候，由于没经验，也不知道什么边户，中户之分，稀里糊涂的，看到开发商的楼盘沙盘，觉的各种归化挺美，后来才知道有些东西就像画的饼，还不知道猴年马月才能实现，售楼小姐信口承诺年底绝对能交房，但直到签合同才发现上面写的是五月交房[捂脸][捂脸]，有时候销售小姐的话是不可全信的，不过这不也熬到了交房的时候了，又在愁昂贵的装修费[酷拽][酷拽]。
最后建议买房要买可靠的开发商开发的楼盘，慎之又慎，房比三家，多咨询后再做决定，不要出现后来开发商跑路留下一摊烂尾楼，房财两空的悲剧，祝愿大家都能在自己经济实力允许的范围内买到称心如意的好房子！
#临汾头条# #银行那点事#
今天跟朋友聊天，朋友问我“房价会不会跌？”我很明确的告诉朋友，买房子最好是中午，因为早晚会跌！
其实临汾的房价5年前一直不温不火，但是从棚户区改造开始，大量的拆迁户农村的房子被拆，一下子有几千个“百万富翁”有买房的需求，一时间临汾的房子供不应求，房价也顺势上涨，不论东城西城，房价上涨了近40%。在经历了拆迁红利之后临汾房价在有所回落，虽然幅度不大，但已经有降价的苗头了，长远来看房价会跌但不是现在。
房子作为一个商品一定符合价值规律，市场上从来没有只涨不跌的东西，房子也不例外。房子涨是因为买的人多，如果没人买了自然房价就跌了。临汾过去少了30万人，这30万除了正常的生老病死外，很大一部分就是人口移民，去外地工作生活了的人，这部分人也恰恰是买房的主力人群。他们不在临汾买房自然就少了一部分客户。
另外就是就在临汾本地的人，30岁-40岁的有能力基本上都买下房子了，没有能力的基本上也不会再考虑买房了，买房客户再减少一批；20岁—30岁之间的90后00后父母早已经提前准备好房子了，买房客户还会少一批。就目前来看有刚需买房的客户群体其实已经很小了。
后我们父母一套房子，岳父母一套房子，自己一套房子，基本上最后都是留给孩子的。那个时候孩子名下光继承就有3套房子，还不包括自己的那一套。这么多房子谁来住，谁又会来买呢？如果没人买又靠什么去支撑高房价呢？所以房价未来一定会跌，不是现在而是在二三十年以后。
你愿意花100多万去投资一个百分之百赔钱的东西吗？我相信没有人会这么傻。
那怎么办？
答案就是找银行贷款，用银行的钱买自己的房子，把风险转移给银行。自己的钱去投资去赚钱，用赚到的钱去弥补房价下跌的风险。
姚舜禹是古老的中国历史中，自黄帝以来，黄河流域出现了三个部落联盟首领。相传尧，又陶唐氏，发源于今山西汾河流域的运城、临汾(旧称河东一带)。山西临汾南部伊村有“尧茂子皇帝台”碑，尧庙村有尧庙，临汾县城有尧陵和神驹洞。他的生活很简朴，古书上说他“不削，取粗中之食，取藜麦之汤，冬有皮毛，夏有衣服”，也就是说，他住在用未割的茅草芦苇和剃过的椽子搭成的简陋房屋里，吃东西。
舜，姒姓夏后氏，生于尧都遗址。在他成为部落联盟的领袖后，他去了杜普班(现在的周浦镇)。好像他的活动中心在山西西南部。
大禹，姓，名，字高密，名于。后人尊称他为大禹，夏后氏的领袖。
《竹简年谱》记载:“昔日尧德衰败，被舜囚禁。舜囚姚，后剿，使我不与父相见”
据竹书记载，帝尧并不想把部落让给舜，而是让给他的儿子。可惜他在一次政变中被顺囚禁致死，他的儿子丹朱也被顺流放。后来舜被割让给禹也不是真的。据竹书编年史记载，舜并没有主动退位，而是被权臣虞流放到远方而死。
事实上，在同一时期，韩非子也对姚舜禹的灭亡持否定态度。根据韩非子的猜疑，“舜迫尧，禹迫舜，汤放桀，武王伐纣；这四王，人臣杀其君。”可见，《竹书》中关于姚舜禹继位的说法并不是孤立的证据。#历史人物# #中华文明的根基是什么#
花光所有积蓄，买来是什么？是套路，是教训。房产乱象多，房产套路深。有证件不齐的，有中间跑路的，收钱都积极，办事不给力。#临汾头条# #临汾买房那些事#
#临汾头条# 房价越来越高，工资越来越低，但是房子更容易卖了！
临汾最新房价（均价）公布，临汾市区（尧都区）新房均价逼近7200元，在省内排名第5，增速排名第3（图1），至于其他县市，房价也呈现出一路走高趋势，洪洞县、襄汾县、侯马市、隰县等，一些新楼盘价格（毛坯）已站上6000元。
而根据一些招聘网站大数据统计，5月份，临汾人均月工资为4700元（更令人咂舌的是，这个数据同比下降7%，环比下降1.5%，说明工资是在降低），很明显作为普通人，在市区买房，甚至在一些县城买房，都有很大的压力。
然而，我们从临汾统计局上个月发布的一份公告看出，临汾的商品房销售同比增长7成[吐血]（抛开去年疫情影响，这个数据也是大幅增长）。
这是为什么呢？房价越来越高，工资越来越低，然而，买房的人越来越多！[思考]
最近，山西临汾一个姓张的女士吐槽了自家购买的120平米的房子，其中公摊面积接近40平米，使用面积也只有79平米左右，为了心理平衡，直接放了一张桌子在公共大厅里，让孩子在桌子上写作业。
#房地产# #公摊面积#
据@九派新闻 报道：山西临汾张女士买房子的时候120平，公摊面积后只剩79平米的实际使用面积。张女士说去年交房后到现在整层就自己家入住了，等有邻居入住后，就不会在公摊区域放东西。张女士称买房时开发商说公摊25，变成40平米，可能是因为消防验收不通过，所以才这样改造大厅，变成了如今的模样。
#政协委员：建议取消商品房公摊面积#
其实，通过视频可以看到张女士家的房子，应该是那种loft性质的住宅，在这一层楼上有好多住户，所以说这种房子在设计的时候就需要有单独的消防设计，毕竟每一层的户数多了，人口就多了，对于逃生通道和应急疏散通道就有了更多的要求，所以说公共的面积就会增加，相应的公摊到每一户的面积就会增加，也就出现了片头张女士所吐槽的这种情形。
大家在购房子的时候，在这个合同条款里面就会有关于房屋建筑面积和公摊面积的这种条款。合同里的建筑面积都是根据图纸进行测算出来的，在交房以前，办理不动产权证之前，房地产开发公司会找测绘公司对实际的房屋套内面积进行测量，然后再加上公摊面积，最后出具认可的不动产权证上的面积，然后业主再根据这个面积多退少补。
其实，公摊面积这个问题，一直以来是大家所关注的问题，应该说是一种诟病吧，出台以后一直备受争议，但到现在也没有取消。其实，如果取消了，最大的问题就是放价会增长很大的一块，毕竟总房价在那，不动产权证上的面积小了，单价肯定会涨上来。
#临汾头条#快看有你们小区么？临汾一地又有15个小区可办理不动产证了！
9月6日，侯马公布第二批国有建设用地上房屋交易和不动产登记历史遗留问题房屋清零名单 ！
共15个小区！这些业主们可联系建设单位共同到侯马市自然资源局确权登记股审核受理。
注意！仅限30日内！逾期将不再受理第二批名单内的不动产登记！
快看你家在名单内么？
#临汾头条#这是真的吗？真是脑洞大开！
网友：买房的别考虑了
临汾这房价实在太让人意外了，下跌最猛的地方[捂脸][捂脸]，购买临汾这些小区的人哭晕了吧！
如今的楼市都不怎么好，临汾的楼市行情也不例外啊。
目前来说已经有部分小区已经开始降价，不过还是很少有人接盘，不过反过来想越是低迷越是抄底好机会啊，今年或许也是刚需购房者上车的好时机，你们觉得呢？
下图就是临汾房价跌幅最大的小区排行榜单。有没有你们家呢？
临汾现在的房价真是太贵了，工资不够啊。。一套房100平来标价200万，也是住3人，标价50万也是住3人，幸福指数要与配套生活设施同步。买房要注意品牌就是信誉，品牌就是承诺，品牌就是保障。
#临汾头条#
#临汾头条#临汾一项目开始征收房屋和土地！涉及市区众多单位和小区！看看有没有你们家，看来又快有一批拆迁暴发户了，临汾房价又蹭蹭往上涨了啊[捂脸]，欢迎大家评论转发讨论一下临汾房价。
