我在北京花300万买了一套房，现在肠子都悔青了！一点也不夸张！当初一直在燕郊和房山犹豫，最后还是买了房山窦店。买了之后家里人都说，俺家姑娘在北京自己也买到房子了，在亲戚吹捧了几年后，我才意识到房价没涨，还有些跌。我对象也和我分手了，现在自己还得还房贷，我应不应该卖？如果我卖了再买，是不是就不能贷更多钱了？
回答：
窦店暂时没什么投资价值？
如果自住无法为自己创造价值，温暖或者自我升值，就卖了吧！
房山的话看长阳，大学城改善，其他就别看了。长阳流通性有，成交也不错，但是不会涨。
建议通州，亦庄都可以看下。300标的以内的话，可以重新调优！
亦庄河西现在投资属性对标河东来说稍弱了。官方17号线边上的预留地还没放。次渠，台湖一带看法拍，或者看债权房。
不能说买到就是赚到，小赚有可能。一些特殊房源外网不显示，可以单独找我。
通州整个大盘都没怎么涨！还得等！建议去看路苑，以前洼地，找改善。但是也有站岗风险。除非刚需不得不买。
这一带有两套笋盘，不过不建议投资买。对比同小区便宜，但是投资属性不足。我可以单发给你看！
300左右的标的，这个价格段，没把握尽量别上车，以后哭倒在厕所！
#北京头条#
我在北京亦庄有一套房子，一直是自住。
年初因手头紧张，孩子户口在天津，已经到了初三需要考高中了，考虑来考虑去，要不然全家搬去天津吧。于是动了卖房的念头，联系上了中介，把房子以500万的价格挂了出去。很快有人来看房，最后谈定在490万，不包含车位。对方把定金都交了，但是对方也是为孩子上小区边上的实验小学，于是留下活话，要去开发区社发局确认一下是否还有上学指标，如果还有指标就办后续的手续。当然结果是否定的。对方带着中介到我家，送了箱牛奶，说了说软话，本来我和老婆也已经有点后悔卖房子，于是大家好说好散，就把合同解约了。
很快到了年底，在小区住户群里发现有房主卖房，一问竟然已经到了600万了。我还感叹，乖乖，一年啥事没干，房子涨了100万了。不是说现在房价都在跌吗？？？
近期在重庆出差中，竟然又收到去年中介的电话，过来问房子还有没有要卖的想法，说小区价格已经到680万，而且还不是包含车位的价格。如果加上车位基本上到700万以上了。而且只要想出，立马就有人买。
乖乖，这才多久呀，不是说现在经济形势不好么？不是说房价都下跌吗？？真的是啥事都没干，一年二百万呀。上面说的是我们家的实事，不用质疑，只是家中仅有一套，卖了也就没地住了，所以还没卖。
这好像跟我在网上得到的消息不一样呀！！！！
