我们都知道房地产对于经济发展的带动作用是非常明显的，对于任何一个国家来说房地产都曾经或正在拉动经济增长。我国也不例外，房地产一直以来都是支柱性行业，在过去经济高速发展的几十年里，房地产发挥了很重要的推动性作用，带动了上下游几十个相关行业的发展。
房地产蓬勃发展的几十年里，也诞生了众多的房地产企业，尤其是大家熟知的恒大集团、碧桂园和万科，被称为中国房企“三巨头”。除此以外，还有融创中国、富力地产、中海地产、绿地控股、龙湖集团等优秀的房地产企业。
在中国房地产百强企业中，恒大地产位居第一，碧桂园股份位居第二，万科股份位居第三。同时，融创中国位居第5位，龙湖集团排名第10。就目前来看，房地产的发展似乎遇到了瓶颈，多数房企都开始转型，尤其是恒大集团，除了地产领域还涉及金融、健康、旅游、体育和新能源等领域，实现多元化发展。那么对于房企三巨头，哪个更有前景呢？
从销售收入来看，碧桂园去年全年完成了7286亿元，位居全国第一，万科以6069亿元的销售收入位居第二，恒大地产以5513亿元位居第三，以上三家的销售收入均超过了5000亿元。同时，在1-2月，碧桂园再次以1050亿元的销售收入位居榜首，万科和恒大尚未突破千亿，万科销售收入为921亿元，恒大销售收入861亿元。所以，从销售额来看，碧桂园位居第一。
从净利润来看，根据碧桂园近日发布的年报显示，碧桂园全年毛利润为1024亿元，同比增长74%，净利润为485亿元，同比增长68%。截止末，碧桂园可以动用的现金余额为2425亿元，财务状况良好，资本充足。
同时，根据恒大财报预告显示，恒大在全年的核心业务净利润将达到770亿元以上，创历史新高。万科去年全年的财报还未正式发布，但是已经发布了前三季度的财报，根据财报显示，万科在前三季度实现营收1760亿元，归属于上市公司股东的净利润为139.8亿元。所以，综合来讲，恒大的净利润是最高的，碧桂园排名第二，万科第三。
从经营模式来看，恒大的经营模式为“三低一高”：低负债、低成本、低杠杆和高周转。恒大除了地产业务以外，还涉及到了其他众多领域，较为多元化，属于大企业转型成功的典例。许家印曾对于恒大未来的描述是：到总资产突破3万亿元，年销售额达到8000亿，负债率达到行业中低水平，进入世界500强。
而万科也在积极转型，除了房地产主业，还将业务扩展到房屋租赁业务、养老服务、物流、轨道交通等领域。所以，未来万科的盈利点主要以房地产开发销售、房屋租赁和养老服务为主。碧桂园以“低价拿地”著称，土地性比价很高，根据最新数据显示，碧桂园在中国内地拥有3.6亿平方米土地，土地储备非常丰富。这些低价的土地储备是未来碧桂园持续发展的重要基石。以上三家都是非常优秀的房地产企业，你更看好哪一家呢？
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