新年南行记(1)一一张家的港
张家港，这名字很奇怪。难道这港是张家的？还真是，曾经是张家的。不过，彼时不叫张家港，而称沙洲。沙州不是敦煌吗？从兰州向西北:凉州、甘州、肃州、瓜州、沙州……都是州。先有州，后有洲，看形识字，都是水陆交错纵横的展现。古人都是天才画家，形象简洁、生动……
张家港1986年才撤县建市，所撤之县即沙洲,市人民政府驻地杨舍镇。为何要变洲为为港？可能与当时开放的大环境有关，即"以港兴市、以市促港"。
来到沙洲的张家先祖名叫张南山。他于明万历元年（1573年)自靖江来沙洲香山北麓，并在此开发圩塘，逐渐形成村落张家埭。万历二十四年（1596年）由于开发的圩田常受山洪的涝渍，于是，张氏合族集议，子孙齐心协力，将流漕拓宽成河新河，由此免除了涝渍之苦，但未有河名。万历四十一年（16）张氏为经营粮米自备木船3条，往返于扬州、高邮之间，数载后获利甚丰。为让木船能停泊到自家门口，再出资募工拓宽此河，并在屋旁河之尽头拓成倒潭1只，以便木船调头。此时河面宽7丈，底宽3丈，重载木船可进出自如，已蔚为大河，但仍无河名。
清康熙二年（1663年）江阴县衙拟在澄江门和巫山之间修建马路，勘察丈量到此河时，发现此河无名，于是请大桥镇镇董吴翼之提议起名。吴翼之知道此河乃是张氏祖上所开，后来又是张氏裔孙拓宽，遂提名称“张家港”，并报江阴县衙认定备案。康熙三年（1664年）冬，江阴县衙正式批文命名此河为张家港。
，张家港GDP3030亿元。人均GDP是兰州市的3倍。
活久见……原来房价只能涨不能跌？
近日，张家口出台了《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》，其中一条“新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售”的内容，被外界称为“限跌令”。
而且此事并不是个例，张家口已经是近两个多月以来，第9个出台房价限跌令的城市。在张家口之前，已有包括岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山出台了类似举措。
不知道大家还有没有印象，也就是二三年前吧！全国房价飞涨的时候，好像没有哪个地区部门出台政策不准涨？一路飞涨翻了几倍，现在却不准跌……这是什么意思呢[泪奔]#跟着头条看世界#
#张家口成为第九个出台限跌令的城市#
近日，河北张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》，一经发布引发社会强烈关注。
其中一条“新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售”的内容更是被称为“限跌令”。
出台“限跌令”的不只张家口：之前已有包括岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山出台了类似举措过约谈房企或出台政策的形式，限制房企降价行为，这些城市多为三四线城市。
值得注意的是：尽管出台了所谓限跌令，但8月70城房价数据统计显示，位于限跌令其中的岳阳市房价数据显示下跌，可见限跌令并非“想限就限得住”。
一方面，多重调控之下，全国楼市开始大面积冷却，三四五六线城市因自身产业、人口等原因，率先并加速“被分化”也是正常现象。
另一方面，限跌不是万能的，限跌令也不是不能破解的，近期部分城市出现“送首付”就是最新的下有对策，岳阳的限跌之下还跌现象，就是“刹不住车之后保人安全减损”的可预见退路。
其实，不同城市之间的楼市分化早在底巳有迹象，只是疫情之后因为“中国战疫”成功的整体利好，又为楼市续了强心针，却不想之后诸多房企变本加厉加杠杆，而市场消费和购买力跟不上供应量的同时，价格泡沫全面涌现，终招致全面调控。
限跌令会大面积铺开，但有些城市是限不住的。
【多地规定房价跌幅不能超15% 广东省地产商会：“限跌令”让房企进退两难 】日前，福州市平潭综合实验区四部门联合发布“关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知”。通知提出，各房地产开发企业在销售商品住房时，实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%，对超出规定幅度的，不予办理网签、备案。业内人士认为，在楼市持续低迷之际，上述政策主要是为防止房价大幅下跌。据统计，自8月以来，已有超过20个城市对房企大幅降价采取了相应措施，其中包括张家口、岳阳、桂林、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山等。
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限跌令”是谁发明的，为什么没有发明“限涨令”
#9城发布房价限跌令#，张家口房价下跌已近四成#如何看待房价限跌令#近日，张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》，其中一条“新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售”的内容，被外界称为“限跌令”。张家口也是近两个月多月以来，第9个出台房价限跌令的城市。在张家口之前，已有包括岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山出台了类似举措。
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