5月重庆最新房价12741元/㎡，环比上涨2.59%，其中渝中区环比上涨最多达到6%，南岸达到4.4％渝北3.1％江北，沙坪坝，合川均达到2％以上都还不错，不过铜梁下滑就有点迷，现在铜梁发展的不错，定位也不错，轨道交通以在修，在普涨的环境下，跌幅1.3％属实意外。同属主城九区的巴南和九龙坡涨幅不过1％有点尴尬。#重庆头条# #重庆身边事# #重庆爆料#
《心居》里冯晓琴他们住的小区，原来就是我大伯住的大上海国际花园。
在剧中叫做"万紫园"，难怪我看剧的时候总觉得好眼熟。
大上海国际花园，名字听上去挺高大上的，但早就超出了上海市中心了。
小区总共分17个区。我大伯住在其中的一个区—罗马园里。
这个小区，位置在漕宝路上，是在中环以外，很靠近外环了，算比较偏的了。
我大伯是买这个小区的，90个平米左右的两室两厅。
房子很正气，南北通透的，一梯两户的多层，所以得房率就很高。
买的时候只有70万不到点。当时是房东要出国，急卖的。
我记得第一次去我大伯家里。对这个小区有几个深刻的印象。
1.小区面积好大了。
从漕宝路那个大门走到我大伯住的罗马园，我足足走了15分钟，好累哦。
2.小区各项配套蛮好的。
从大门进入，沿途有各式小店，华联超市、烟纸店、卖鱼买菜的铺，干衣店、老年活动室（其实就是棋牌室）等各种店面，能满足生活需求。听
我大伯说，小区后面还有个网球场。
3.小区建筑真的有点浮夸。哈，这里带着我的主观感受。
在小区的中央，有个2000平米的广场，在广场中央有个超级大的喷泉，就是在《心居》经常看到的场景。那个喷泉附近有摇椅和雕塑。就是模仿博物馆里的罗马雕塑，断了一个手臂的那种[大金牙]
我那时候就在想，这个小区的开放商可真够俗的。只是，在电视剧里，倒是显得挺漂亮的的。
每到黄昏时，就有一群老人在那里跳广场舞。还有孩子骑自行车。氛围挺好的。
4.小区绿化特别好。
一幢幢居民楼隐藏在树林中，鸟语花香的。
上海这边太寸土寸金了，所以绝大多数新造的商品楼都舍不得拿地出来造那么大的花园，那真的恨不得多造几栋楼了。
也只有外环以外的老小区才有可能达到那么大的绿化覆盖率。
在电视剧里，小区房子外立面看着还可以。
实际上，小区房子外墙是涂料，外表看上去已经挺旧的了。估计是电视镜头自带100%滤镜吧。
去年大伯他们楼还安装了电梯了。他家在3层楼了，出了8000元。
楼层越高平摊的电梯建造费越高。
自从造了电梯，大伯可开心了，打电话和亲戚说了个遍。
除此之外，大伯他们刚搬过去的时候，漕宝路还挺混乱的。
大卡车开过去的时候，扬灰很厉害。地铁也还没通。这些年，小区附近最近的地铁站有9号线合川路站和12号线东兰路。
现在大门口开发了好多购物广场，在漕宝路上有星宝，在东面有万象城。
小区属于大虹桥版块，所以周围的韩国餐厅和日本餐厅也不少。
我顺眼看了下最近那里的房价，单价要破7万了。
真的，此一时非彼一时啊。
#电视剧心居征文# #上海身边事#
2月重庆14区房价及涨跌：
1江北14295元/㎡，环比涨0.3%
2渝北13420元/㎡，环比涨0.7%
3南岸12536元/㎡，环比涨0.1%
4渝中12255元/㎡，环比涨0.7%
5沙坪坝11099元/㎡，环比涨0.1%
6大渡口10906元/㎡，环比涨1.7%
7九龙坡10889元/㎡，环比涨0.6%
8巴南9163元/㎡，环比持平
9北碚8801元/㎡，环比涨0.3%
10铜梁8213元/㎡，环比持平
11璧山6927元/㎡，环比涨0.4%
12江津5741元/㎡，环比跌0.2%
13合川5511元/㎡，环比跌0.1%
14长寿3842元/㎡，环比涨0.3%
2月重庆14个行政区房价环比10涨2跌2平；大渡口环比上涨1.7%，涨幅最大；合川和江津下跌；楼市整体上涨。数据来源（冰山指数）#我要上头条# #重庆头条# #重庆爆料# #重庆#
重庆主城房价指数“全面”飘红，市场活跃指数近35%，核心区发力，渝中领涨，而土拍大黑马DDK却“掉链子”……
的重庆楼市，市场活力被4月底的首次集中土拍彻底激活！当前，新房快速去化，高层供应告急，二手房市场启动明显……
新房热卖或仅是市场表象，二手房热闹才是真的活力！进入5月第三周，母城渝中、南贵南岸区、北区的渝北/江北/北碚甚至合川、西区的沙坪坝，二手房指数节节攀升……环比涨幅前三甲分别为渝中6%、南岸4.4%、渝北3.1%……
不过，这次土拍的大黑马DDK大渡口区，二手房却还没“睡醒”的样子？大渡口区居然是主城九区唯一“掉链子”的区域……
据铭腾机构数据显示，大渡口区4月份的商品住宅成交均价为11118元/㎡。在“万元地”常见的当下，不得不说，大渡口区目前的房价，很有竞争力。这一点，从最近土拍房企的拿地热情也可见一斑……
但是，为何大渡口的二手房就热闹不起来呢？你认为，目前正是提前布局大渡口的好时机吗？
#重庆头条# #房地产#
#重庆头条# 重庆主城区之外的区县，渝西的区县，未来可能都会通地铁吧？！那么，哪些区县会被重庆主城区虹吸呢？哪些区县不会被重庆主城区虹吸呢？我的看法和感觉如下：1，铜梁、大足，可能会被璧山或者西永大学城所虹吸。2，合川，可能会被蔡家、礼嘉等重庆主城区所虹吸。合川的一些高档商品房，可能会毫无投资价值！3，永川，在2029年第二机场开通之前，被重庆主城区虹吸的可能性偏低。2029年第二机场开通之后，永川可能会虹吸渝西的人口。4，江津科学城，可能会承接重庆主城区的刚需购房者，以后，凡是买不起重庆主城区的房子的刚需，可能都会首选江津科学城的双福新区、滨江新城。5，璧山，房价已经高了，而且……再过两三年，买不起重庆主城区的房子的刚需，可能依然还是首选江津科学城或者陶家西彭。6，璧山，主要针对的还是重庆主城区的退休一族或者西永大学城的改善型需求。璧山，对于重庆主城区的真正的刚需购房者，吸引力并不足。#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @重庆本地联盟 @光线摄影学院曾老师
3月重庆14个片区房价及涨跌：
1.江北14315元/㎡，环比涨0.3%
2.渝北13440元/㎡，环比涨0.6%
3.南岸12538元/㎡，环比跌0.1%
4.渝中12444元/㎡，环比涨2%
5.沙坪坝11110元/㎡，环比涨0.1%
6.九龙坡10908元/㎡，环比涨0.2%
7.大渡口10894元/㎡，环比涨1.4%
8.巴南9175元/㎡，环比涨0.2%
9.北碚8795元/㎡，环比涨0.1%
10.铜梁8213元/㎡，环比持平
11.璧山6925元/㎡，环比涨0.2%
12.江津5718元/㎡，环比跌0.6%
13.合川5481元/㎡，环比跌0.5%
14.长寿3837元/㎡，环比持平
3月重庆房价12165元/㎡；重庆14个片区房价环比9涨2平3跌，渝中和大渡口环比上涨1.4%涨幅较大；其他片区涨跌幅度不大；重庆楼市热度有所回升，房价小幅回升。#我要上头条# #重庆# #重庆爆料# #重庆头条#
#重庆头条# 成都十年前提及修建第二机场终于实现了，成都提及轨道交通赶超也确实实现了，说实话不管是川渝人民还是四川本地都高兴，这是利国利民的大项目，百姓得利，幸福，才最重要的，成都高速发展确实是有目共睹的，周边的县市也得跟上才行，要不然差距太大了，本身成都价格确实特别的高，如果周边人都去成都买房必定会进一步带动房价的上涨。
重庆完全可以借助先天的直辖市优势，和西部金融中心，超大城市，国家级中心城市，西部老大哥的优势积极带动整个周边的成都，合川，江津，永川，璧山，铜梁，万州，涪陵等等一起进步，融城发展，联合发展，打造世界川渝经济圈。其次随着未来重庆第二机场的建设，整个四部将拥有四大大型机场，重要的是重庆未来应该规划对重庆四环的建设，与遂宁，广安，泸州，江津，丰都等区域行程四环，真真的实现川渝合作和经济圈建设。
说实话天府机场的通航，对于整个西部地区具有积极的作用，包括川渝，在世界都是具有很大影响力的，增加了核心竞争力，也增加了川渝一家，川渝合作。
