老杨大概盘摸了一下，一二线城市中，当前二手房价相比两年前（初），涨幅较大的第一梯队：上海、西安、合肥、广州、海口；涨幅其次的第二梯队：北京、杭州、无锡、银川、厦门。
少数城市如深圳，至一季度涨幅较大，但其后至今下跌明显，所以看两年总涨幅就不那么突出了。
欢迎大家聊聊自己的感受……
北京二手房指导价，瞬间将炒房客打入冷柜！以海淀区29个热点小区，超过指导价1%的禁止挂牌。9月份二手成交12575套，有的房子直接从17万/平米降到13.9万/平米，打八折和观望是常态，如果银行信贷很慢，老小区、学区房、轨道房远郊房价下降空间仍会增大。北京要比上海。广州。深圳，房地产金融属性要相对弱一些～
#二娃爆料# #10月70城房价出炉# 不容易啊！10月，广州一二手房价都在跌！跌幅超过北京、上海和深圳。
来自国家统计局的最新消息，10月70城房价数据来了。
从数据来看，广州新房价格环比降了0.3%；二手价格环比下降0.6%，是北上广深中一二手售价环比涨幅下跌最猛的城市。
都说很多二手房都卖不动了，房价为什么依然很坚挺？
第一：大家都知道银行持有很多房产抵押贷款，房价B跌会产生大规模的一个坏账，会导致系统性的金融风险，甚至会出现银行破产，这是房价要维持稳定的主要原因。上层首先要稳住二手房东的心态，不断出台各种利好政策让二手房逐渐的流通起来，把银行和财政这两个风险先降下来，包括不惜用低首付来让免强能够上车的人强行上车。
第二：一二线城市打个七八折基本就是底，打六折就值得你加杠杆去冲。北上广深和各大优质二线城市有一条坚不可摧的房价支撑线，就是的房价。为什么呢，因为这三年房价下跌，B仓的全是后买房的，房价在BAO涨了一波，然后跌下来，但问题是一二线城市中80%以上的房东都是之前买的，而中国的房价大涨过四次，分别是04年09年和。这意味着当年大部分的人花五六千买的房子，现在涨到5、6万，将近涨了整整十倍，即使哪怕房价跌百分之二三十，也不过是回到前的水平，哪怕房价B跌直接腰斩，都还是赚了一到两倍。所以那些房东为什么要贱卖呢？房价起起伏伏，但这一群人一点都不慌，什么生育率，投资回报率，什么短期看政策，长期看人口，对于这一群一二线城市的房东来说没有任何意义。现在的情况就是，你看得上的房子价格依然坚挺，你看不上的房子价格在天天阴跌。#房产# #北京头条# #买好房找王冠#
一张前的报纸，那时候的北京房价，你怎么说？
前把家里的财产整合勉强买的起，主要是到城里没有收入来源。
我的隔壁邻居的外甥以前在北京打工买一个三环内的二手老房子，现在都是八百万，二十万买的，如果卖了回小县城生活，一辈子无忧了
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9月二手房价，我们看看一线城市:北上广深四大城市房价情况，北京无论是环比还是同比去年都在同步上涨
