最新惠州180个热门楼盘价格涨幅和跌幅它来了。
2月份惠州楼市总体保持上行态势！其中，九铭屿海（别墅）房价最高，均价32108元/平，其次是南湖明珠，均价28675元/平，中信凯旋城（别墅）第三，均价27038元/平。
房价跌幅方面，惠州海景房比较明显，3%左右，尤其是惠东海边房，涨幅比较大的就是惠城和大亚湾临深片区楼盘比较明显。
#惠州头条# #深圳头条#
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#小区一年停水71次 业主洗澡要掐表#一年停71次，一天最多时停4次，业主们需要掐着时间做饭、洗澡，回家晚的业主可能会面临没水的尴尬局面，这是长沙中信凯旋城的业主们近段时间真实生活写照，他们对此叫苦不迭，希望不再为是否停水而提心吊胆。(来源：潇湘晨报)
据该小区业主和物业称，小区进水管道一开始就存在材质问题，这导致了多次进水管爆裂；与此同时，小区进水管与市政水管的连接处也过于狭窄了，导致居民用水供不应求。此前，小区开发商已经委托长沙市供水有限公司负责管道维修，截止目前，工程施工仍正在进行中，预计还要一周才能完工！
说到底，这都是开发商和承建商的偷工减料问题，移交业主的住房和服务不合格，属于违约行为，需要广发业主们拿起法律武器来依法维权。我国《民法典》第584条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当然了，当地政府和社区也有责任确保业主们的生活安稳定和安居乐业，积极促进问题及时解决。根据当前长沙中信凯旋城的反馈情况，长沙市供水有限公司负责管道维修正抓紧时间加班加点地进行施工，以便让业主们能够及早地用上充足的自来水！
#长沙头条# 对此，你怎么看呢？我是@自在人生wub ，分享教育与生活常识，欢迎您的关注和支持。
【广东省惠州市惠城区中信凯旋城花园一房产以644.8万元拍卖成交】9月25日11:33，经过98次竞价和56次延时，广东省惠州市惠城区四环南路60号中信凯旋城花园A52栋06号一房产以6,448,000元拍卖成交。该套房产的评估价为4,163,862.67元，成交价高于评估价。
本次拍卖由广东省河源市中级人民法院发起，该标的起拍价为3,280,000，参拍需缴纳保证金328,000元，每次加价幅度为16,000元。本次拍卖共吸引18人报名，378人设置提醒，共计14461次围观。
标的具体为广东省惠州市惠城区四环南路60号中信凯旋城花园A52栋06号，房屋建筑面积为258.52平方米。房屋规划用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为住宅。建筑物总楼层数为3层，标的物所在层数为第1-3层，房屋朝南，无电梯。
该标的物所在小区邻近文竹三路、四环南路，周边有多个公交站点分布，交通通达度较优。区域周围有惠州市惠城区金山湖小学、惠州市体育运动学校等院校，离惠州市养和医院等医疗机构较近。周围餐饮业分布密集，银行、超市等生活基础设施均有分布，靠近惠州印象城购物中心，毗邻惠州奥林匹克体育场，地理区位因素较优，居民生活便利，吸引众多参拍者竞价。该标的最终以高于市场评估价约230万元的价格成交，大家觉得是否划算呢？欢迎大家在评论区与小编一同讨论。
22世纪的今时今日，竟然还有没地下室的小区！当初跟开发商沟通的风雨连廊，两年半时间过去了，没有一丝希望！！虽说不是高档豪华小区，但中海地产开发的《中海凯旋城七期》在惠州也算中等价位！中海地产惠州公司刚接手中信地产的这个项目，为节约成本，路边并排的5栋设计就没设计地库！压根没考虑到住户的刮风下雨大太阳天气的出行！补救措施也是应付了事。。。真后悔买了这套房子！整个小区5-8栋业主都叫苦不堪！！！
#惠州头条# 太激烈了，广东惠州市中信凯旋城花园一套住宅，经98次易手644.8万成交，溢价达228万。
房屋位于惠州市惠城区四环南路60号中信凯旋城花园A52栋06号，不动产权证号为：粤（）惠州市不动产权第0062095号，建筑面积为258.52平方米，5室0厅0卫，朝南，所在楼层:1-3层，全部楼层:3层，规划用途:住宅。
评估价416.3万，起拍价328万，18人参与竞拍，14255人次围观，经过98轮出价，最终644.8万成交，算下来每平米24992元。
花600多万买这里的房子，到底划不划算呢？#惠州#
坐标：广东惠州
事由：我擦了擦眼睛，金山湖片区就是牛，法拍房都能拍出比评估价还要高的价格。
金山湖片区目前是整个惠州房价最高的区域了，记得当初中信凯旋城一期开盘的时候才三四千，现在随随便便都1.5W，渴望不可及呀，后悔的想锤心肝。
一拍 惠州市惠城区三环南路25号方直星耀国际花园14号楼9层03号房地产（预售房）
产权证书号：粤（）
惠州市不动产证明：第1004328号
建筑面积：138.94平方米
户型：四房二厅二卫
装修情况：毛坯
参考价：经国家税务总局惠州市惠城区税务局于10月8日查询房地产交易计税价格核定系统-惠州版，显示标的物的最低计税价格为：人民币贰佰零陆万贰仟零捌元伍角肆分（¥206.54元）。
起拍价：人民币壹佰捌拾陆万元整（¥1860000元）。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。
增价幅度：人民币玖仟元整（¥9000元）。
保证金：人民币叁拾柒万贰仟元整（¥372000元）
8 人报名 350 人设置提醒 10524 次围观，竞争非常激烈啊。
47轮竞价，最终中拍价为2,364,000 元，溢价14.6%，相当每平方1.7万。
在这寒冷的冬天中，是难得一见的艳阳日。
金山湖的房子为什么这么坚挺？谁能告诉我？
#惠州头条# #房价# #微头条日签#
【东莞市东城区中信东泰凯旋城枫丹白露区一套房产以1009万元成交】
06月14日 11:13:44，11分报名竞价，经过104次竞价和101次延时，这套评估价为6,216,859元（621万元）的房产，最终以10,091,859元（1009万元）成交，成交价高于评估价388万元。
该房的起拍价为6216859元，保证金为1243000元，增价幅度为31000元（或其倍数），共吸引11人报名，6742人围观，207人关注提醒。
本次拍卖的标的为东莞市东城区中信东泰凯旋城枫丹白露区12栋1单元202号，房屋用途为住宅，面积为231.11㎡，5室2厅3卫，朝向为南向，楼层第2层，共16层，登记日期为6月14日，已腾空，有钥匙，无人使用。
该小区在第三方二手房平台的参考均价为3.5万/㎡，本次以1009万成交的231㎡的房产，最终成交均价为4.3万元/㎡，成交价略高于市场价。#二手房# #东莞头条#
【快讯】火炼树消息：华润置地城市更新火炼树项目收楼工作宣讲会8月3日正式举行
宣讲会一共要举行8场，分别安排在8月3日、4日、5日、6日举行，每天上午、下午各一场。
会议正式宣布8月开始清租交楼，宣传工作也马上开始启动：8月8号火炼树大街上将挂满清租横幅广告、9月份完成单一主体摘牌、12月正式动工拆除。
火炼树村这次真的要拆了，大约700栋村民和集体的房屋要拆除，涉及将近2万名租客要搬离，周围商品住宅小区，如中信凯旋城、景湖春天、怡丰都市、明苑大厦等楼盘出租房屋，将会非常抢手，供不应求。
火炼树村的两所幼儿园也已经停止招生了，涉及到1000多名幼儿将转移到附近的幼儿园。估计附近幼儿园老板的心里乐开了花，将会赚得盆满钵满。
#青岛头条# 自12月11日9时起，将市北区水清沟街道宜阳路35号，浮山新区街道富源一路112号中海公寓7号楼4单元；
城阳区的12处高风险区；
胶州市三里河街道广州南路866号凯旋城3号楼由高风险区调整为低风险区。
连特警都出动了！你还敢换物业吗？这收的那是物业费？明明就是保护费！
其实国内物业这些年进步很大，已经由当初的爱答不理变得专业了起来。但让我没想到的是，现在居然还有物业堪比黑社会！
7月25日凯旋城经过了三年的艰难争取，终于是开票成功，重新选聘了物业公司，但让人没想到的是原凯旋城物业，中海物业，居然汇聚上百人想要咋了开票箱!
最终连特警都来了近百名，这才组织了这群物业的暴行！
据该小区业主描述：“业委会护送票箱的时候，物业想抢夺，被警察喷辣椒水警告，“
最终旭辉永升服务被成功选聘，对比三家物业公司的竞聘条件发现，旭辉物业在资金方面投入105万加上垫资200万，额度为三家最高。公共收益分配比例业主占80%，物业仅占20%，让利最多。
据悉，此次投票，入选凯旋城新物业名单的共有三家公司，分别为旭辉永升服务、雅生活智慧城市服务、莱蒙物业服务。最终旭辉永生服务评分第一的入选。
别的不说，这估计以后没有人敢选中海物业了，毕竟大家想找的是物业，不是黑社会，你有没有被物业坑过的经历呢？
